Положение о порядке приведения самовольно переустроенного и (или) перепланированного помещения в многоквартирном доме в прежнее состояние на территориях сельских поселений Шкотовского муниципального района

Версия для печати

Приложение
к постановлению администрации
Шкотовского муниципального района
от 16.10.2019 г. №1391

 

Положение о порядке приведения самовольно переустроенного и (или) перепланированного помещения в многоквартирном доме в прежнее состояние на территориях сельских поселений Шкотовского муниципального района

 

1. Общие положения

1.1. Положение о порядке приведения самовольно переустроенного и (или) перепланированного помещения в многоквартирном доме в прежнее состояние на территориях сельских поселений Шкотовского муниципального района (далее – Положение) разработано в соответствии с Жилищным кодексом Российской Федерации, Правилами и нормами технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденными постановлением Госстроя Российской Федерации от 27.09.2003 №170 «Об утверждении Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда», в целях обеспечения сохранности и безопасности эксплуатации жилищного фонда.

1.2. Положение определяет порядок приведения самовольно переустроенного и (или) перепланированного помещения в многоквартирном доме в прежнее состояние на территориях сельских поселений Шкотовского муниципального района.

1.3. Положение распространяется на собственников помещений в многоквартирном доме (далее – собственник помещения) и нанимателей жилых помещений по договорам социального найма, по договорам найма жилого помещения жилищного фонда социального использования, которые были самовольно переустроены и (или) перепланированы (далее – наниматели жилых помещений), допустивших самовольное переустройство и (или) перепланировку жилого помещения.

1.4. Самовольными являются переустройство и (или) перепланировка помещения в многоквартирном доме, проведенные:

- при отсутствии решения о согласовании переустройства и (или) перепланировки помещения в многоквартирном доме, выданного администрацией Шкотовского муниципального района в соответствии с административным регламентом администрации Шкотовского муниципального района по предоставлению муниципальной услуги «Согласование проведения переустройства и (или) перепланировки помещения в многоквартирном доме»;

- с нарушением проекта переустройства и (или) перепланировки, по результатам рассмотрения которого администрацией Шкотовского муниципального района принято решение о согласовании переустройства и (или) перепланировки помещения в многоквартирном доме.

2. Порядок приведения самовольно переустроенного и (или) перепланированного помещения в многоквартирном доме в прежнее состояние

2.1. Организация мероприятий, направленных на приведение самовольно переустроенного и (или) перепланированного помещения в прежнее состояние на территориях сельских поселений Шкотовского муниципального района, осуществляется отделом архитектуры и градостроительства управления имущественных и земельных отношений администрации Шкотовского муниципального района (далее – Отдел) на основании обращений государственных органов, организаций, граждан и иных лиц, содержащих сведения о самовольном переустройстве и (или) перепланировки помещений.

2.2. Специалист Отдела в течение 10 календарных дней с момента поступления в администрацию Шкотовского муниципального района обращения органов и лиц, указанных в пункте 2.1 настоящего Положения:

а) проверяет наличие (отсутствие) решения администрации Шкотовского муниципального района о согласовании проведения переустройства и (или) перепланировки помещения;

б) запрашивает сведения в рамках межведомственного информационного взаимодействия, в том числе в электронной форме с использованием единой системы межведомственного электронного взаимодействия копии кадастрового паспорта помещения (при наличии) и поэтажного плана дома, в котором находится помещение;

в) устанавливает собственника помещения.

2.3. После установления собственника помещения специалист Отдела:

а) направляет собственнику помещения в многоквартирном доме (нанимателю жилого помещения) уведомление о проведении обследования помещения в связи с поступившим в администрацию Шкотовского муниципального района обращением по форме приложения 1;

б) обследует помещение с целью установления факта самовольного переустройства и (или) перепланировки помещения (самостоятельно либо в составе комиссии);

в) составляет акт обследования помещения по форме приложения 2.

2.4. В случае если при обследовании помещения установлено, что собственник помещения (наниматель жилого помещения) самовольно осуществил переустройство и (или) перепланировку помещения в многоквартирном доме, специалист Отдела в течение трех календарных дней с момента составления акта обследования помещения направляет ему требование об устранении выявленных нарушений и приведении самовольно переустроенного и (или) перепланированного помещения в прежнее состояние с указанием конкретного срока и перечня работ по форме согласно приложению 3.

2.5. Конкретный срок приведения самовольно переустроенного и (или) перепланированного помещения в прежнее состояние определяется с учетом характера и сложности выполненных работ по переустройству и (или) перепланировке и не может превышать двух месяцев с момента вручения собственнику помещения (нанимателю жилого помещения) требования об устранении выявленных нарушений и приведении самовольно переустроенного и (или) перепланированного помещения в прежнее состояние.

2.6. Собственник помещения (наниматель жилого помещения) осуществляет приведение самовольно переустроенного и (или) перепланированного помещения в прежнее состояние в пределах срока, установленного в соответствии с пунктом 2.5 настоящего Положения, и по окончании работ письменно уведомляет об этом Отдел.

2.7. Собственник помещения (наниматель жилого помещения):

- при приведении помещения в прежнее состояние обеспечивает несущую способность и целостность конструкции здания, в котором находится такое помещение;

- по завершении работ сдает их специалисту Отдела.

2.8. В течение трех календарных дней с даты поступления уведомления от собственника помещения (нанимателя жилого помещения) или истечения срока, установленного для приведения переустроенного и (или) перепланированного помещения в прежнее состояние, специалист Отдела самостоятельно либо в составе комиссии производит повторное обследование и составляет акт о приемке работ по приведению самовольно переустроенного и (или) перепланированного помещения в прежнее состояние по форме приложения 4.

2.9. Если соответствующее помещение не приведено в прежнее состояние в указанный в требовании об устранении выявленных нарушений и приведении самовольно переустроенного и (или) перепланированного помещения в прежнее состояние срок, специалист Отдела составляет акт о неисполнении требования об устранении выявленных нарушений и приведении самовольно переустроенного и (или) перепланированного помещения в прежнее состояние по форме приложения 5.

2.10. На основании акта о неисполнении требования об устранении выявленных нарушений и приведении самовольно переустроенного и (или) перепланированного помещения в прежнее состояние специалист Отдела направляет документы в правовое управление администрации Шкотовского муниципального района для направления материалов в суд в соответствии с пунктом 5 статьи 29 Жилищного кодекса Российской Федерации.

 

 

ПредпросмотрПрикрепленный файлРазмер
Приложение52.5 кб