Порядок обеспечения жилыми помещениями граждан, чьи жилые помещения были повреждены в связи с обрушением строительных конструкций многоквартирного жилого дома, расположенного по адресу: пос. Новонежино ул. Авиаторов, д. 23

Версия для печати

Приложение
к постановлению администрации
Шкотовского муниципального района
от ______________ №_____

 

Порядок обеспечения жилыми помещениями граждан, чьи жилые помещения были повреждены в связи с обрушением строительных конструкций многоквартирного жилого дома, расположенного по адресу: пос. Новонежино ул. Авиаторов, д. 23

 

1. Настоящий Порядок (далее – Порядок) определяет условия обеспечения жилыми помещениями граждан, являющихся собственниками или нанимателями (членами семьи нанимателя) по договору социального найма жилых помещений (квартир) №№39, 41, 42, 45 в жилом доме, расположенном по адресу: пос. Новонежино, ул. Авиаторов, д. 23, получивших повреждения несущих конструкций в результате взрыва, произошедшего 15 октября 2019 года (далее соответственно – пострадавшие граждане, поврежденное жилое помещение).

2. Обеспечение пострадавших граждан жилым помещением осуществляется в форме однократного предоставления денежной выплаты на приобретение жилого помещения в собственность (далее – денежная выплата), удостоверяемой сертификатом сроком действия 6 месяцев со дня принятия решения о предоставлении денежной выплаты (далее – сертификат).

3. Финансирование денежных выплат осуществляется за счет средств краевого бюджета в пределах бюджетных ассигнований, предусмотренных распоряжением Администрации Приморского края от 14.11.2019 г. №668-ра «О финансировании расходов краевого бюджета».

4. Размер денежной выплаты рассчитывается как произведение общей площади поврежденного жилого помещения и средней рыночной стоимости одного квадратного метра общей площади жилого помещения, сложившейся на территории Новонежинского сельского поселений Шкотовского муниципального района, утвержденной решением Думы Шкотовского муниципального района от 29.01.2019 г. №298 «Об установлении средней рыночной стоимости одного квадратного метра общей площади жилого помещения» по состоянию на дату принятия настоящего постановления.

5. Размер денежной выплаты является неизменным и указывается в сертификате.

6. Получатель денежной выплаты при приобретении жилого помещения с использованием средств денежной выплаты вправе использовать собственные средства и (или) кредитные (заемные) денежные средства.

В этом случае перечисление выплаты осуществляется после оплаты гражданином за счет собственных или привлеченных средств разницы между стоимостью приобретаемого жилого помещения по договорам и суммой, указанной в сертификате.

7. Денежная выплата предоставляется при условии передачи в муниципальную собственность поврежденного жилого помещения его собственником (собственниками) и государственной регистрации права муниципальной собственности.

8. Пострадавшие граждане вправе обратиться за получением сертификата не позднее 15.12.2019 г.

9. Для реализации права на предоставление денежной выплаты пострадавшие гражданине вправе обратиться лично в администрацию Шкотовского муниципального района с письменным заявлением по форме согласно приложению №1 к Порядку.

В случае, если поврежденное жилое помещение принадлежит нескольким собственникам на праве общей совместной или общей долевой собственности либо было занято по договору социального найма несколькими нанимателями (членами семьи нанимателя), предоставление денежной выплаты осуществляется при условии подачи заявления, подписанного всеми собственниками утраченного жилого помещения либо всеми нанимателями (членами семьи нанимателя) по договору социального найма поврежденного жилого помещения (далее – совместное заявление).

К заявлению прилагаются копии следующих документов:

а) паспорта гражданина Российской Федерации (иной документ, удостоверяющего личность заявителя, либо временное удостоверение личности гражданина Российской Федерации);

б) доверенности, оформленной в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации (в случае обращения уполномоченного представителя заявителя);

в) свидетельства о рождении заявителя (для лиц, не достигших 14 лет);

г) выписки из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним о правах заявителя на поврежденное жилое помещение (иных документов, подтверждающих право собственности на квартиру в случае отсутствия регистрации права на поврежденное жилое помещение в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним);

д) свидетельство о смерти погибшего (умершего) нанимателя по договору социального найма поврежденного жилого помещения;

е) документов, подтверждающих родство заявителя в качестве члена семьи погибшего (умершего) нанимателя по договору социального найма поврежденного жилого помещения;

ж) документов, подтверждающих регистрацию заявителя по месту жительства (месту пребывания) в поврежденном жилом помещении;

з) справки управляющей компании, ресурсоснабжающих организаций об отсутствии задолженности по оплате за содержание жилого помещения и коммунальные услуги.

Документы, предусмотренные подпунктами а, б, в, д, е, ж, з настоящего пункта, представляются заявителем самостоятельно.

Документы, предусмотренные подпунктом г настоящего пункта, запрашиваются уполномоченным органом в порядке межведомственного информационного взаимодействия. Заявитель вправе представить указанные документы по собственной инициативе.

Копии документов должны быть заверены в установленном порядке или представлены с предъявлением оригинала.

10. Заявление рассматривается комиссией при администрации Шкотовского муниципального района по предупреждению и ликвидации чрезвычайных ситуаций и обеспечению пожарной безопасности (далее – комиссия) в срок, не превышающий 7 рабочих дней со дня, следующего за днем получения документов в соответствии с пунктом 9 Порядка.

11. Решение комиссии в день его принятия оформляется протоколом, на основании которого в течение 5 рабочих дней готовится проект постановления администрации Шкотовского муниципального района:

- о признании права на предоставление денежной выплаты (далее – решение о предоставлении денежной выплаты);

- об отказе в признании права на предоставление денежной выплаты (далее – решение об отказе в предоставлении денежной выплаты).

12. Основанием для принятия решения об отказе в предоставлении денежной выплаты является:

а) подача заявления о предоставлении денежной выплаты по истечении срока, указанного в пункте 8 Порядка.

б) непредставление либо представление не в полном объеме документов, предусмотренных пунктом 9 Порядка;

в) выявление недостоверных сведений в представленных документах;

г) отсутствие права на получение денежной выплаты в соответствии с требованиями и условиями, предусмотренными пунктом 1, абзацем вторым пункта 9 Порядка.

Уведомление об одном из принятых решений о предоставлении денежной выплаты (с указанием даты и места выдачи сертификата) или об отказе в предоставлении денежной выплаты (с указанием причин отказа, предусмотренных пунктом 12 Порядка) направляется администрацией Шкотовского муниципального района заявителю (уполномоченному представителю) в течение трех рабочих дней со дня принятия соответствующего решения способом и по адресу, указанным в заявлении.

Заявитель, в отношении которого принято решение об отказе в предоставлении денежной выплаты, вправе повторно подать заявление в порядке и сроки, установленные пунктами 8, 9 Порядка, после устранения обстоятельств, послуживших основанием для отказа, предусмотренных пунктом 12 Порядка.

13. Выдача сертификата заявителю осуществляется в течение 5 рабочих дней со для принятия решения о предоставлении денежной выплаты по форме согласно приложению №2 к Порядку в администрации Шкотовского муниципального района.

Факт получения заявителем (уполномоченным представителем) сертификата подтверждается его подписью в книге учета выданных сертификатов.

В случае если утраченное жилое помещение находилось в общей совместной (долевой) собственности и подано совместное заявление сертификат выдается одному из собственников (нанимателей (членов семьи нанимателей), определенному в совместном заявлении о выдаче сертификата.

В сертификате указываются все граждане, имеющие право на предоставление денежной выплаты в связи с утратой данного жилого помещения.

14. Приобретенное на средства денежной выплаты жилое помещение оформляется в общую долевую собственность всех граждан, указанных в сертификате, а в случае, когда указан один гражданин, – в собственность такого гражданина.

15. Общая площадь жилого помещения, приобретаемого на средства денежной выплаты, в расчете на каждого собственника данного жилого помещения не может быть меньше учетной нормы площади жилого помещения, установленной в муниципальном образовании, на территории которого приобретается жилое помещение.

Приобретенное жилое помещение должно отвечать установленным санитарным и техническим правилам и нормам и иным требованиям действующего законодательства.

16. Приобретение жилого помещения на средства денежной выплаты осуществляется получателем денежной выплаты самостоятельно.

17. В случае приобретения жилого помещения в собственность в целях реализации сертификата денежная выплата предоставляется получателю денежной выплаты путем перечисления денежных средств на расчетный счет продавца жилого помещения, указанный в договоре купли-продажи.

18. Для реализации сертификата путем оплаты договора купли-продажи получатель денежной выплаты либо его уполномоченный представитель представляет в администрацию Шкотовского муниципального района в течение 30 дней со дня государственной регистрации возникновения или перехода прав на жилое помещение следующие документы

а) письменное заявление о перечислении выплаты продавцу жилого помещения по договору купли-продажи жилого помещения (приложение №3 к Порядку);

б) доверенность полномочного представителя заявителя и её копию (в случае подачи заявления о выдаче сертификата полномочным представителем);

в) сертификат;

г) договор купли-продажи жилого помещения, содержащий отметку органа, уполномоченного на осуществление государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, о регистрации права собственности и переходе права;

д) выписку из Единого государственного реестра недвижимости, удостоверяющую государственную регистрацию возникновения или перехода прав собственника (всех собственников) на жилое помещение;

е) документ, подтверждающий оплату получателем сертификата разницы между стоимостью приобретаемого жилого помещения по договору купли-продажи и суммой, указанной в сертификате, за счет собственных или привлеченных средств (в случае если стоимость жилого помещения по договору купли-продажи жилого помещения больше суммы денежной выплаты, указанной в сертификате).

ж) документ о снятии с регистрационного учета всех лиц, зарегистрированных в поврежденном жилом помещении.

Документы, предусмотренные подпунктами а-г, е, ж настоящего пункта, представляются заявителем самостоятельно.

Документы, предусмотренные подпунктом д настоящего пункта, запрашиваются уполномоченным органом в порядке межведомственного информационного взаимодействия. Заявитель вправе представить указанные документы по собственной инициативе.

Копии документов должны быть заверены в установленном порядке или представлены с предъявлением оригинала.

19. Администрация Шкотовского муниципального района в течение 10 рабочих дней со дня представления гражданином заявления о перечислении денежной выплаты (приложение №3) и получения всех документов, предусмотренных пунктом 18 Порядка, принимает решение о реализации сертификата или об отказе в реализации сертификата, о чем уведомляет заявителя не позднее трех рабочих дней со дня принятия соответствующего решения способом и по адресу, указанным в заявлении о перечислении денежной выплаты.

В случае принятия решения об отказе в реализации сертификата в уведомлении, предусмотренном настоящим пунктом, указываются причины принятия такого решения, указанные в пункте 20 Порядка.

Заявитель, в отношении которого принято решение об отказе в предоставлении денежной выплаты, вправе повторно подать заявление о перечислении денежной выплаты в порядке, установленном пунктом 18 Порядка, после устранения обстоятельств, послуживших основанием для отказа.

20. Решение об отказе в реализации сертификата принимается администрацией Шкотовского муниципального района при наличии одного из следующих оснований:

а) непредставление либо представление не в полном объеме документов, предусмотренных пунктом 18 Порядка, предоставляемых заявителем самостоятельно;

б) выявление недостоверных сведений в представленных документах;

в) подача заявления о перечислении денежной выплаты по истечение срока действия сертификата, установленного в пункте 2 Порядка.

г) приобретенное заявителем жилое помещение не соответствует требованиям, указанным в пункте 15 Порядка;

- незаключение собственником поврежденного жилого помещения договора о передаче этого помещения в муниципальную собственность, уклонение от государственной регистрации перехода права собственности на поврежденное жилое помещение или отсутствие государственной регистрация прекращения прав на поврежденное помещение.

21. В случае принятия решения о реализации сертификата администрация Шкотовского муниципального района в течение 5 рабочих дней со дня принятия такого решения производит единовременное перечисление денежных средств на счет продавца жилого помещения, указанный в договоре-купли-продажи

Если стоимость жилого помещения по представленному договору купли-продажи превышает размер денежной выплаты, указанный в сертификате, средства денежной выплаты перечисляются в размере денежной выплаты, указанном в сертификате.

Если стоимость жилого помещения по договору купли-продажи меньше размера денежной выплаты, указанного в сертификате, средства денежной выплаты перечисляются в размере стоимости жилого помещения, указанной в договоре купли-продажи.

22. Со дня зачисления в полном объеме денежных средств на счет продавца жилого помещения сертификат считается реализованным.

23. Денежная выплата подлежит возврату лицом, указанным в сертификате, в соответствующий бюджет в случае установления факта представления им недостоверных документов и (или) сведений. При уклонении от добровольного возврата полученной социальной выплаты ее взыскание производится в соответствии с законодательством Российской Федерации.

 

 

ПредпросмотрПрикрепленный файлРазмер
Приложения167 кб