Муниципальный правовой акт №02-МПА от 29.01.2018 «О Порядке определения цены земельного участка, находящегося в муниципальной собственности Шкотовского муниципального района, при заключении договора купли-продажи земельного участка без проведения торгов»

Версия для печати



ШКОТОВСКИЙ МУНИЦИПАЛЬНЫЙ РАЙОН
ПРИМОРСКОГО КРАЯ

 

МУНИЦИПАЛЬНЫЙ ПРАВОВОЙ АКТ

 

г. Большой Камень
29.01.2018№02-МПА

 

О Порядке определения цены земельного участка, находящегося в муниципальной собственности Шкотовского муниципального района, при заключении договора купли-продажи земельного участка без проведения торгов

 

Принят Думой Шкотовского муниципального района 29 января 2019 года

1. Настоящий Порядок определения цены земельного участка, находящегося в муниципальной собственности Шкотовского муниципального района, при заключении договора купли-продажи такого земельного участка без проведения торгов (далее – Порядок) устанавливает:

- порядок определения цены земельного участка, находящегося в муниципальной собственности Шкотовского муниципального района, при заключении договора купли-продажи такого земельного участка без проведения торгов;

- порядок оплаты выкупаемых земельных участков.

2. Цена земельного участка определяется в размере его кадастровой стоимости, за исключением случаев, предусмотренных пунктами 3 и 4настоящего Порядка.

3. При заключении договора купли-продажи земельного участка, предоставляемого собственникам зданий или сооружений, расположенных на приобретаемом земельном участке, цена земельного участка определяется как 10-кратная ставка земельного налога от кадастровой стоимости земельного участка по следующей формуле:

Ц = КСзу×Сзн× 10, где:

Ц – цена земельного участка;

КСзу – кадастровая стоимость земельного участка;

Сзн – ставка земельного налога за единицу площади земельного участка, установленная в соответствии с законодательством Российской Федерации о налогах и сборах, в процентном отношении;

10 – размер кратности к ставке земельного налога.

4. При заключении договора купли-продажи земельного участка, выделенного в счет земельных долей, с использующей такой земельный участок сельскохозяйственной организацией или крестьянским (фермерским) хозяйством, цена земельного участка устанавливается в размере 15 % от его кадастровой стоимости.

Цена приобретаемого сельскохозяйственными организациями, крестьянскими (фермерскими) хозяйствами для осуществления их деятельности в собственность из земель сельскохозяйственного назначения земельного участка, находящегося у них на праве постоянного (бессрочного) пользования или праве пожизненного наследуемого владения, устанавливается равной 15 % кадастровой стоимости сельскохозяйственных угодий на территории Приморского края.

5. Оплата земельного участка производится покупателем земельного участка единовременно без предоставления рассрочки в течение 10 рабочих дней со дня, следующего заднем подписания договора купли-продажи земельного участка (далее – договор), путем перечисления денежных средств на счет, указанный в договоре.

6. Акт приемки-передачи земельного участка подписывается покупателем и продавцом после подтверждения поступления денежных средств на счет, указанный в договоре.

7. Настоящий муниципальный правовой акт вступает в силу со дня его официального опубликования в газете «Взморье».

 

Глава Шкотовского муниципального района Михайлов Виктор Иванович