Отчет о деятельности управления имущественных и земельных отношений администрации Шкотовского муниципального района за 2012 год

Версия для печати

Управление имущественных и земельных отношений администрации (далее – «Управление» ) является структурным подразделением администрации Шкотовского муниципального района, уполномоченным управлять и распоряжаться муниципальным имуществом и земельными участками в соответствии с действующим законодательством РФ.

    Основными задачами управления являются:
  • обеспечение эффективного управления, распоряжения муниципальным имуществом и земельными участками;
  • разработка нормативных правовых актов Шкотовского муниципального района по вопросам учета, управления и распоряжения муниципальным имуществом и земельными участками;
  • подготовка проекта прогнозного плана (программы) приватизации муниципального имущества на очередной финансовый год;
  • осуществление мероприятий по подготовке объектов муниципальной собственности к приватизации;
  • осуществление функций арендодателя муниципального имущества;
  • осуществление функций продавца и арендодателя земельных участков;
  • учет муниципального имущества, в том числе ведение реестра муниципального имущества;
  • контроль за использованием по назначению и сохранностью муниципального имущества;
  • обеспечение поступления в местный бюджет неналоговых доходов от использования и продажи (приватизации) муниципального имущества и земельных участков;
  • расчет и контроль за поступлением платежей по арендной плате за пользование муниципальным имуществом и земельными участками, предоставленными физическим и юридическим лицам;
  • проведение работы по приемке в муниципальную собственность Шкотовского муниципального района объектов, находящихся в федеральной собственности, собственности субъекта Российской Федерации
  • проведение работы по передаче объектов муниципальной собственности в федеральную собственность и собственность субъекта Российской Федерации.
  • закрепление имущества на праве оперативного управления за муниципальными учреждениями;
  • участие в формировании проекта местного бюджета на очередной финансовый год.

Одним из направлений управления имущественных и земельных отношений администрации является владение, пользование и распоряжение муниципальным имуществом с целью упорядочения и распоряжения муниципальной собственностью, обеспечения эффективного использования муниципального имущества, создания правовой и экономической базы для дальнейшего развития и улучшения муниципальной собственности.

Учет муниципального имущества осуществляется путем ведения реестра муниципального имущества Шкотовского муниципального района. Порядок ведения реестра утвержден Приказом Минэкономразвития РФ от 30.08.2011 г. №424. В соответствии с данным приказом в 2012 году проделана работа по корректировке реестра муниципального имущества: обеспечивается полный и непрерывный учет имущества, ведется информационная база данных, содержащая достоверную информацию о составе имущества, его техническом состоянии, стоимостных и иных характеристиках. Всего в реестре числится 44 объекта недвижимого имущества, 1490 объектов движимого имущества. Внесены изменения в договоры о закреплении муниципального имущества на праве оперативного управления за муниципальными бюджетными и казенными учреждениями.

Муниципальное имущество в количестве 22 объектов передано в аренду индивидуальным предпринимателям и юридическим лицам. Общая сумма начислений по арендной плате за 2012 год составляет 943,63 тыс. руб. Задолженность по арендной плате на 01.01.12 года составила 115, 19 тыс. руб. С арендаторами, имеющими задолженность по арендной плате ведется предварительная претензионная работа. По решению суда расторгнуты 2 договора аренды муниципального имущества, взыскана сумма задолженности по арендной плате и пени в размере 118,87 тыс. руб.

В послании Президента РФ Федеральному собранию на 2012 год было озвучено, что «органы власти должны избавиться от имущества, не имеющего прямого отношения к их непосредственным обязанностям. Это только кажется, что имущество не бывает лишним. На самом деле управление избыточной собственностью требует много сил, времени, а зачастую,… нередко становится источником коррупции».

Во исполнение указанного послания Президента РФ включены в программу приватизации на 2012 год 8 объектов, не являющихся экономической основой и не используемых администрацией Шкотовского района для выполнения своих полномочий. Из них продан 1 объект, расположенный по адресу: пгт Шкотово, ул. Кирова, 28. Решением Арбитражного суда от 02.07.2012 г. данное имущество, ранее переданное религиозной организации Приход храма Ведения во храм Пресвятой Богородицы пгт Шкотово под разборку, было возвращено в муниципальную собственность.

Проведена работа по государственной регистрации права муниципальной собственности в Большекаменском отделе Росреестра по Приморскому краю 8 объектов.

Управлением завершены мероприятия по технической инвентаризации объектов электрохозяйства: электрических сетей (воздушных и кабельных линий 6-0,4 кВ) на территории Шкотовского муниципального района. В 2012 году зарегистрированы права муниципальной собственности городских и сельских поселений на указанные объекты.

В соответствии с требованиями, предусмотренными Федеральным законом «О защите конкуренции», устанавливающими заключение договоров аренды, договоров безвозмездного пользования, договоров доверительного управления имуществом, иных договоров, предусматривающих переход прав владения и (или) пользования в отношении муниципального имущества, только по результатам проведения конкурсов или аукционов, управлением организован и проведен аукцион на право заключения договоров аренды муниципального имущества: нежилого помещения по адресу: пос. Подъяпольский, ул. Центральная, д. 21-б и нежилого здания с земельным участком по адресу: пос. Подъяпольский, ул. Школьная, д. 1, по результатам которого заключены договоры аренды.

В результате организационных мероприятий, проводимых Министерством обороны Российской Федерации, на территории Шкотовского муниципального района высвобождается значительная часть военного недвижимого имущества, предлагаемого Министерством обороны РФ к передаче в муниципальную собственность. Большая часть предлагаемого военного недвижимого имущества находится в руинированном состоянии. Проведено обследование и фотосъемка 77 объектов, составлены акты осмотра указанных объектов. Общая площадь земель под военными городками, предлагаемыми к передаче в муниципальную собственность, составляет 1 174,38 га. Администрация района выражает готовность принять предлагаемое военное недвижимое имущество одновременно с земельными участками, поскольку это будет способствовать развитию экономики района, созданию новых рабочих мест.

В связи с вступлением в силу Федерального закона от 08.11.2011 г. №423-ФЗ «О порядке безвозмездной передачи военного недвижимого имущества в собственность субъектов Российской Федерации – городов федерального значения Москвы и Санкт-Петербурга, муниципальную собственность и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерацуии», регулирующего отношения связанные с безвозмездной передачей военного недвижимого имущества, в том числе земельных участков, из федеральной собственности в муниципальную собственность направлены документы в Министерство обороны Российской Федерации по вопросу передачи в муниципальную собственность военного недвижимого имущества и земельных участков.

В 2012 году Министерством обороны РФ передан администрации Шкотовского муниципального района по акту-приема передачи гарнизонный Дом офицеров в пгт Смоляниново, зарегистрировано право муниципальной собственности в Большекаменском отделе Росреестра по Приморскому краю на указанное имущество.

Также, Министерство обороны РФ предлагает передать здание детского сада в с. Романовка в муниципальную собственность. На сегодняшний день здание детского сада функционирует, однако учреждение не имеет лицензии на вид деятельности, требуются капиталовложения на проведение капитального ремонта на общую сумму 11 454,19 тыс. руб. Принятие здания детского сада в муниципальную собственность не представляется возможным, т. к. без лицензии деятельность учреждения будет приостановлена надзорными органами (Роспотребнадзор, госпожарнадзор, лицензирующий орган). В настоящее время администрация Шкотовского муниципального района проводит работу по решению вопроса финансирования затрат от Минобороны РФ.

В отчетном году за счет средств местного бюджета приобретено оборудование для размещения детских площадок на общую сумму 1 870, 00 руб. Решением Думы Шкотовского муниципального района согласована передача данного имущества в собственность поселений района.

В соответствии с Федеральным законом «Об общих принципах местного самоуправления» для решения вопросов местного значения в собственность поселений Шкотовского района в 2007 году было передано муниципальное имущество для исполнения полномочий поселениями. В этом году проведена инвентаризация имущества, выявлено неучтенное имущество, уточнены перечни (в основном жилой фонд). Данные перечни направлены в Законодательное Собрание Приморского края для внесения изменений в ранее вышедший закон «О разграничении имущества, находящегося в муниципальной собственности, между Шкотовским муниципальным районом и поселениями, образованными в границах Шкотовского муниципального района»

Вторым наиболее важным направлением в работе управления имущественных и земельных отношений администрации являются земельные правоотношения (оформление земельных участков в собственность за плату и бесплатно, аренду, постоянное (бессрочное) пользование и безвозмездное срочное пользование.

В текущем году граждане проявили активность по вопросам оформления земельных участков, обратились в администрацию Шкотовского муниципального района с заявлениями о предоставлении земельных участков для целей эксплуатации индивидуального жилого дома, ведения личного подсобного хозяйства, огородничества, садоводства, дачного хозяйства, для индивидуального жилищного строительства.

Большое количество заявлений поступает в администрацию района от индивидуальных предпринимателей и юридических лиц по вопросам предоставления земельных участков под строительство различных объектов недвижимости.

В 2012 году поступило 1102 заявлений по вопросам оформления земельных участков, в т. ч. 816 заявлений – о предоставлении земельных участков в собственность, 284 заявления – о предоставлении земельных участков в аренду.

В текущем году разработаны управлением и приняты администрацией района решения по вопросам предоставления земельных участков физическим и юридическим лицам, а также по имущественным вопросам в количестве 1233 постановлений.

Заключены договоры аренды земельных участков в количестве 79 договоров на общую площадь 785,5927 га.

Заключены договоры безвозмездного срочного пользования землей в количестве 2 договоров на общую площадь 5,4238 га.

За отчетный период заключены 167 договоров купли-продажи земельных участков на общую площадь 58,58 га, в т. ч. 24 договора купли-продажи на общую площадь 8,97 га заключены по рыночной стоимости на основании отчетов независимых оценщиков в размере – 1 934 658,20 руб. 143 договора купли-продажи на общую площадь 49,61 га заключены под объектами недвижимости, находящимися в собственности физических и юридических лиц, выкупная стоимость земельных участков, рассчитанная на основании постановления администрации Приморского края от 12.09.2012 г. №253-па, составила 2 919 976,29 руб. Общая выкупная стоимость земельных участков составила 4 854 634,49 руб.

Количество земельных участков, предоставленных в 2012 году в собственность бесплатно в рамках Закона Приморского края от 29.12.2003 г. №90-КЗ «О регулировании земельных отношений в Приморском крае», составляет 87 земельных участков.

В отчетном году управлением организованы и проведены 8 аукционов по продаже 23 земельных участков общей площадью 5,0311 га с разрешенными использованиями: для индивидуального жилищного строительства, строительства магазина и строительства промышленной базы. Цена продажи составила 1 332,5 тыс. рублей.

Также проведены 3 аукциона по продаже права на заключение договоров аренды на три земельных участка общей площадью 0,2347 га с разрешенными использованиями: для строительства многоквартирного дома в пгт Смоляниново, строительства магазина в пгт Шкотово и строительства лодочного гаража в пос. Подъяпольский. Общий годовой размер арендной платы по договорам составил 33,00 тыс. рублей.

В настоящее время процедура организации аукционов по продаже земельных участков либо права на заключение договоров аренды земельных участков из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, приостановлена в связи с необходимостью урегулирования вопроса по определению технических условий подключения объектов к сетям инженерно-технического обеспечения и платы за подключение объектов к сетям инженерно-технического обеспечения, являющемуся необходимым при проведении работ по формированию земельного участка.

В связи с требованиями, предусмотренными п/п. 4 п. 10 ст. 38.1 Земельного кодекса извещение о проведении аукциона должно содержать сведения о предмете аукциона, в т. ч. о технических условиях подключения такого объекта к сетям инженерно-технического обеспечения и информации о плате за подключение.

Поскольку согласование и выдача технических условий, необходимых для подключения объекта к системам электро-, тепло-, газо-, водоснабжения и водоотведения, осуществляется организацией по эксплуатации сетей инженерно-технического обеспечения управлением в настоящее время принимаются меры по урегулированию вопроса с обслуживающими организациями.

    В связи с изменением кадастровой стоимости земельных участков, расположенных в границах Шкотовского муниципального района, имеющих категории:
  • земель населенных пунктов;
  • земель сельскохозяйственного назначения;
  • земель особо охраняемых территорий и объектов Приморского края;
  • земель промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земель для обеспечения космической деятельности, земель обороны, безопасности и земель иного специального назначения,
  • управлением проведена работа по разработке проекта нормативно-правового акта, устанавливающего порядок определения размера арендной платы, а также порядок, условия и сроки внесения арендной платы за использование земельных участков, находящихся в муниципальной собственности, и земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, на территории Шкотовского муниципального района, утвержденного постановлением администрации от 24.02.2012 г. №209-нпа.

Вместе с тем в целях урегулирования вопроса по определению размера арендных платежей установлен новый порядок их расчета с применением удельного показателя кадастровой стоимости земельного участка, его площади и коэффициента базовой ставки арендной платы, что позволило исключить ранее применяемые дополнительные коэффициенты (коэффициент местоположения и корректирующий коэффициент).

Указанные коэффициенты утверждены постановлением администрации от 12.04.2012 г. №492, действующим в редакции постановления от 25.07.2012 г. №999-нпа и согласованы решением Думы Шкотовского муниципального района от 24.04.2012 г. №203, действующим в редакции решения Думы от 30.07.2012 г. №222.

За пользование земельными участками, предназначенными для строительства объектов недвижимости, за исключением случаев предоставления земельных участков для индивидуального жилищного строительства, для целей размещения кабельных, радиорелейных и воздушных линий связи и линий радиофикации, воздушных линий электропередачи конструктивных элементов и сооружений, а также в случаях предоставления земельных участков для размещения нефтепроводов, газопроводов и иных трубопроводов утвержден снижающий коэффициент в размере 5 % от величины коэффициента базовой ставки арендной платы.

В рамках развития и поддержки малого и среднего предпринимательства администрацией района, при создании субъектами малого и среднего предпринимательства объектов производства либо переработки продукции на территории Шкотовского муниципального района предусмотрены затраты на оформление земельных участков, предназначенных для этих целей, за счет средств из местного бюджета администрации Шкотовского муниципального района.

В отношении земель, являющихся объектами налогообложения, на уровне муниципальных комитетов городских и сельских поселений района принимаются ежегодно решения по утверждению налоговых ставок, необходимых для исчисления земельного налога.

С целью осуществления государственного земельного надзора подготовлен управлением и направлен в Росреестр перечень собственников, землепользователей и арендаторов земельных участков, для формирования плана проверок юридических лиц и индивидуальных предпринимателей на 2013 год по контролю за соблюдением ими требований, установленных земельным законодательством.

В целях разработки единого плана мероприятий по обследованию, выявлению и изъятию неиспользуемых более трех лет; используемых методами, приводящими к деградации; используемых не по назначению сельскохозяйственных угодий в 3-м квартале 2012 года управление совместно с отделом сельского хозяйства и природопользования провели совещание со специалистами городских и сельских поселений, в рамках осуществления муниципального земельного контроля, в ходе которого администрациям поселений были даны подробные разъяснения по организации эффективного муниципального контроля на уровне поселений. По результатам совещания принято решение о приведении администрациями поселений нормативных правовых актов по вопросам муниципального земельного контроля в соответствие с требованиями законодательства. Также рекомендовано администрациям поселений активизировать работу по муниципальному земельному контролю, осуществлять сбор информации о нарушителях земельного законодательства в области использования земель и о земельных участках, не используемых правообладателями и осуществлять взаимодействие по данному вопросу с Управлением Федеральной службы по ветеринарному и фитосанитарному надзору по Приморскому краю и Сахалинской области.

Администрацией Приморского края в текущем году намечены мероприятия по повышению эффективности использования земель сельскохозяйственного назначения, расположенных на территории Приморского края. По результатам совещания Губернатора Приморского края В. В. Миклушевского с главами городских округов и муниципальных районов Приморского края в режиме видеоконференции 15.07.2012 г. администрацией района приняты меры по исполнению протокола указанного совещания.

Направлено обращение в Министерство обороны Российской Федерации о безвозмездной передаче в муниципальную собственность земель сельскохозяйственного назначения, предназначенных ранее для нужд Министерства обороны (земли ОАО «Романовское», ФГСП «Многоудобненское» ) в порядке, установленном Федеральным законом от 08.11.2011 г. №423-ФЗ.

На основании Федерального закона от 29.12.2010 г. №435-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты РФ в части совершенствования оборота земель сельскохозяйственного назначения» внесены изменения и дополнения в Федеральный закон от 24.07.2002 г. №101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», в частности, в части усовершенствования правового регулирования земельных долей.

Управлением совместно с администрацией Центральненского сельского поселения приняты меры по формированию документов, необходимых для признания в судебном порядке земельных долей ликвидированного в настоящее время ТОО «Центральное» невостребованными и регистрации права муниципальной собственности на данные земельные участки в целях дальнейшего их перераспределения. Список невостребованных земельных долей был представлен администрацией поселения на утверждение общему собранию участников долевой собственности. Поскольку общим собранием участников долевой собственности в установленные законодательством сроки не было принято решение по вопросу о невостребованных земельных долях, администрацией Центральненского сельского поселения утвержден список невостребованных долей, а также сделаны необходимые запросы в отдел записей актов гражданского состояния (ЗАГС) о получении сведений по дольщикам, признанным умершими; в архивный отдел городского округа ЗАТО Большой Камень для предоставления заверенных копий документов.

Осуществлена публикация сообщения о мерах, принятых администрацией района и администрацией Центральненского сельского поселения в отношении указанных земельных долей.

С целью расширения налоговой базы по имущественным налогам разработан и утвержден совместный план мероприятий по взаимодействию межрайонной инспекции Федеральной налоговой службы №1 по Приморскому краю, администрации Шкотовского муниципального района и администраций городских и сельских поселений района, в рамках которого управлением осуществляется контроль за государственной регистрацией сделок с земельными участками.

В текущем году проведена работа по переводу 11 земельных участков из категории земель запаса в другую категорию, из них 7 участков общей площадью 284,1 га переведены из категории земель запаса в категорию земель сельскохозяйственного назначения и 4 земельных участка общей 47,2 га из категории земель запаса в категорию земель промышленности, энергетики, транспорта».

С 2011 года управлением осуществляется межведомственное информационное взаимодействие по вопросам обмена документами и информацией, в том числе в электронной форме, между органами, предоставляющими государственные услуги и органами, предоставляющими муниципальные услуги, участвующими в предоставлении предусмотренных услуг, в соответствии с Федеральным законом от 27.07.2010 г. №210-ФЗ "Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг».

Представление запросов в Росреестр – о предоставлении сведений из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним и в орган кадастрового учета – о получении сведений из государственного кадастра недвижимости и получение запрашиваемых сведений осуществляется управлением в том числе в электронной форме с использованием единой системы межведомственного электронного взаимодействия.

В текущем году управлением проведена огромная работа по внедрению программного комплекса «Барс-Имущество» в составе «Барс-Аренда», «Барс-Реестр» и «Барс-Документооборот», разработанного ООО «Центр Информационных технологий БАРС» (г. Ижевск).

Программный модуль «Барс-Аренда» предназначен для ведения договоров аренды, осуществления расчетов арендных платежей, начисления пени за просрочку платежей, ведения претензионной и исковой работы. Контроль поступления денежных средств по заключенным договорам аренды осуществляется управлением путем осуществления электронного документооборота в системе электронного документа Федерального казначейства и распределения перечисленных арендаторами денежных средств в отдельности по каждому арендатору. Сведения в программный модуль внесены по всем договорам аренды муниципального имущества и земельных участков в количестве 659 договоров, в т. ч. договоров аренды муниципального имущества – 21, договоров аренды земельных участков – 638, проведена работа по инвентаризации действующих договоров аренды, начислению арендных платежей, направлению уведомлений всем арендаторам об уплате арендных платежей, также проведена предварительная претензионная работа в отношении арендаторов, имеющих задолженность по арендной плате, направлены в их адрес соответствующие уведомления, в случае неисполнения которых принимаются меры по принудительному взысканию указанной задолженности в судебном порядке.

Программный модуль «Барс-Реестр» предназначен для ведения реестров муниципального имущества, реестра земельных участков и балансодержателей, а также для учета имущества казны. Данная информация внесена в указанный программный модуль.

Программный модуль «Барс-Документооборот» предназначен для организации и ведения документооборота в управлении. За отчетный период поступило в управление 1967 входящей корреспонденции и направлено 2742 исходящей корреспонденции (по состоянию на 08.11.2012 г.)

В отчетном году управлением приняты меры по оформлению земельного участка площадью 150 кв. м. для строительства социально-значимого объекта: фельдшерско-акушерского пункта в пос. Штыково, необходимого для улучшения качества медицинского обслуживания сельского населения, доступности медицинской помощи жителям поселка. Заключен договор безвозмездного срочного пользования с КГБУЗ «Шкотовская центральная районная больница».

В настоящее время находится на рассмотрении еще одно заявление КГБУЗ «Шкотовская центральная районная больница» по вопросу оформления земельного участка площадью 150 кв. м для тех же целей в с. Многоудобное по ул. Зальпе.

Вместе с тем управлением проведена работа по оформлению 4 земельных участков общей площадью 1,5711 га муниципальным бюджетным дошкольным образовательным учреждениям: детский сад №12 общеразвивающего вида пос. Новонежино, детский сад №37 общеразвивающего вида с. Многоудобное, детский сад №15 общеразвивающего вида с. Романовка и центр развития ребенка – детский сад №40 «Маячок» пос. Подъяпольский на праве постоянного (бессрочного) пользования землей для эксплутации существующих зданий детских садов.

В текущем году проведена работа по регистрации права муниципальной собственности 7 земельных участков общей площадью 7,9 га под объектами недвижимости, находящимися в собственности муниципального образования, предоставленных муниципальным бюджетным дошкольным образовательным учреждениям на праве постоянного (бессрочного) пользования для размещения детских садов.

С целью единовременного предоставления на безвозмездной основе земельных участков для индивидуального жилищного строительства многодетным семьям, в соответствии с Законом Приморского края от 08.11.2011 г. №837 «О бесплатном предоставлении земельных участков гражданам, имеющим трех и более детей, в Приморском крае» управлением проводятся мероприятия по составлению реестров многодетных семей и формированию земельных участков.

С момента вступления в силу указанного Закона приняты решения о включении в реестр граждан, подавших заявления о предоставлении земельных участков гражданам, имеющим трех и более детей, для целей индивидуального жилищного строительства в отношении 9 граждан. В рамках указанного закона приняты решения о предоставлении земельных участков двум гражданам. В отношении остальных граждан проводятся мероприятия по формированию земельных участков для последующего их включения в перечень земельных участков, предназначенных для предоставления гражданам в собственность бесплатно.

Постановлением Администрации Приморского края от 05.10.2012 г. №277-па утвержден Порядок организации и проведения жеребьевки в целях предоставления земельных участков гражданам, имеющим трех и более детей, в собственность бесплатно для целей индивидуального жилищного строительства. В настоящее время назрела необходимость урегулирования вопроса совместно с главами поселений по выбору земельных участков, для последующего их формирования и перераспределения путем проведения жеребьевок. До утверждения указанного порядка формирование земельных участков осуществлялось в отношении конкретных участков, заявляемых гражданами.

На основании Законов Приморского края от 7 августа 2012 г. №82-КЗ и №91-КЗ внесены изменения и дополнения в Закон Приморского края от 29.12.2003 г. №90-КЗ "О регулировании земельных отношений в Приморском крае" по вопросам бесплатного предоставления земельных участков в собственность граждан из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности и вопросам предоставления земельных участков жилищно-строительным кооперативам в безвозмездное срочное пользование для строительства многоквартирных домов.

На основании указанных изменений из перечня граждан, предусмотренных статьей 10 указанного Закона и обладающих правом бесплатного предоставления земельных участков для организации крестьянского (фермерского) хозяйства, ведения садоводства, огородничества, животноводства, дачного строительства, личного подсобного хозяйства исключены граждане, постоянно проживающие и работающие в соответствующем муниципальном образовании.

В настоящее время обладают правом однократного бесплатного предоставления земельных участков в собственность граждан в границах муниципальных районов, где постоянно проживают граждане, из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, в следующих случаях:

  1. для организации крестьянского (фермерского) хозяйства:
    • граждане, постоянно проживающие в муниципальном образовании, на территории которого планируется организация крестьянского (фермерского) хозяйства;
    • многодетные семьи;
  2. для ведения садоводства, огородничества, животноводства, дачного строительства, личного подсобного хозяйства (по выбору гражданина):
    • многодетные семьи;
    • инвалиды II и III групп;
    • семьи, имеющие в своем составе ребенка-инвалида, а также ребенка, старше 18 лет, являющегося инвалидом I группы, ставшего инвалидом до достижения им возраста 18 лет;
    • участники Великой Отечественной войны, а также граждане, на которых законодательством распространены социальные гарантии и льготы участников Великой Отечественной войны;
    • лица, проработавшие в тылу в период с 22 июня 1941 года по 9 мая 1945 года не менее шести месяцев, исключая период работы на временно оккупированных территориях СССР, либо награжденным орденами или медалями СССР за самоотверженный труд в период Великой Отечественной войны;
    • ветераны боевых действий;
    • ветераны военной службы;
    • ветераны труда;
    • граждане, подвергшиеся воздействию радиации вследствие катастроф и других радиационных аварий на атомных объектах гражданского или военного назначения, а также в результате испытаний, учений или иных работ, связанных с любыми видами ядерных установок, меры социальной защиты которых установлены федеральным законодательством.

Администрацией Приморского края утвержден новый порядок определения цены земельных участков, находящихся в собственности Приморского края или государственная собственность на которые не разграничена, при продаже собственникам зданий, строений, сооружений, расположенных на этих земельных участках, и их оплаты, на основании постановления от 12.09.2012 г. №253-па. Указанное постановление распространяет свое действие на правоотношения, возникшие с 01.07.2012 г.

Управлением составлена номенклатура дел управления имущественных и земельных отношений, разработано положение об архиве управления. Сформированы дела постоянного хранения, включены в опись дел постоянного хранения. По акту приема-передачи сданы в архивный отдел администрации документы за 2006 год.

В рамках приватизации жилищного фонда поступили за отчетный год в управление 105 заявлений о передаче жилых помещений в собственность граждан, заключены 62 договора приватизации жилого фонда. На основании Федерального закона от 01.02.2010 г. №4-ФЗ «О внесении изменений в Федеральный закон «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации» срок бесплатной передачи в собственность граждан на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в муниципальном жилищном фонде продлен до 28 февраля 2013 года.

Управлением представлены интересы администрации Шкотовского муниципального района в Шкотовском районном суде, Арбитражном суде Приморского края по различным вопросам, касающимся земельных отношений.

Также управлением приняты участия в семинарах по вопросам распоряжения муниципальным имуществом и земельным участкам, по вопросам электронного документооборота, по вопросам выдела земельных долей из земель сельскохозяйственного назначения.

Управлением регулярно принимались участия в совете главы Шкотовского муниципального района с главами городских и сельских поселений района по различным вопросам, касающимся имущественных и земельных отношений.

Также управлением принимались участия во встречах главы Шкотовского муниципального района с жителями района, в ходе которого были освещены наиболее социально-значимые мероприятия, проведенные администрацией района, обсуждены проблемные вопросы и пути их решения.

    Доходы от деятельности управления за 2012 год (по состоянию на 08.11.2012 г.) от аренды муниципального имущества и земельных участков, реализации муниципального имущества и продажи земельных участков составили 14 482 807,32 руб. в т. ч.
  • в бюджет поселений – 5 369 275,85 руб.
  • в бюджет Шкотовского муниципального района – 9 113 531,47 руб.

 

Управление имущественных и земельных отношений оказывает консультативную помощь по всем вопросам, касающимся имущественных и земельных отношений в приемные дни: вторник, среда, четверг, с 08.00 час. до 12.00 час. и с 13.00 час. до 17.15 час.

Управление располагается по адресу: г. Большой Камень, ул. Карла Маркса, д. 4, каб. 43, 48.

Телефон для справок: 8 (42335) 5-00-97, 5-15-74, 5-13-72.

Факс: (42335) 5-13-72.

Адрес электронной почты управления: E-mail: kymi@bk. ru