Отчет о работе отдела муниципального земельного контроля управления имущественных и земельных отношений администрации Шкотовского муниципального района УИЗО за 2016 год

Версия для печати

Основной задачей муниципального земельного контроля является обеспечение соблюдения организациями независимо от их организационно-правовых форм и форм собственности, а также индивидуальными предпринимателями и физическими лицами обязательных требований земельного законодательства.

В текущем 2016 году земельный контроль на территории Шкотовского района проводился по нескольким направлениям: проведение плановых и внеплановых проверок, выявление нарушений требований земельного законодательства. По итогам года проведено 59 проверок, выявлено 9 нарушителей самовольно занявших земельные участки, каждый из которых привлечен к административной ответственности с наложением штрафа в размере 5 000 рублей.

Данное направление деятельности будет планомерно продолжено – на будущий 2017 год сформирован и утвержден постановлением администрации план проверок юридических лиц и индивидуальных предпринимателей, а также сформирован и утвержден на 2017 год план проверок граждан.

Другим не менее важным направлением деятельности земельного контроля является мониторинг земельных участков сельскохозяйственного назначения с целью вовлечения земель, расположенных на территории Шкотовского района в сельскохозяйственный оборот. По итогам года обследовано 38 земельных участков сельскохозяйственного назначения общей площадью около 9 887 га. В результате обследования выявлены нарушения, предусмотренные частью 2 статьи 8.7 КоАП РФ, которой установлена ответственность за невыполнение установленных требований и обязательных мероприятий по улучшению, защите земель и охране почв от ветровой, водной эрозии и предотвращению других процессов и иного негативного воздействия на окружающую среду, ухудшающих качественное состояние земель. По результатам обследования земельных участков сельскохозяйственного назначения акционерного общества «Романовское» администрацией было установлено, что в текущем году руководством организации заключены договора аренды с крестьянско-фермерскими хозяйствами, индивидуальным
и предпринимателями, юридическими лицами и в настоящее время арендаторы активно приступили к освоению земельных участков. В будущем, 2017 году мониторинг земель этой категории будет продолжен, так как земля является достоянием нации, одним из основных компонентов ее богатства, экономически ценнейшим наследием будущих поколений.

Следующим, не менее важным направлением деятельности муниципального земельного контроля является обследование земельных участков на предмет их фактического использования.

Это направление деятельности осуществляется по заданию Департамента земельных и имущественных отношений Приморского края (далее – Департамент) в рамках соглашения о взаимодействии между Администрацией Приморского края и администрацией Шкотовского муниципального района по вопросам осуществления полномочий, указанных в статье 2 Закона Приморского края от 18.11.2014 г. №497-КЗ «О перераспределении полномочий между органами местного самоуправления муниципальных образований и органами государственной власти Приморского края и внесении изменений в отдельные законодательные акты Приморского края».

В ходе проведения обследования выявляются факты массового неиспользования земельных участков, выявляются факты наличия задолженности по арендным обязательствам, имеют место случаи, когда будущими правообладателями не подписываются проекты договоров купли-продажи и аренды на земельные участки. Однако, после проведения указанных мероприятий большинство граждан оплачивают образовавшуюся задолженность по арендным платежам и приступают к освоению своих земельных участков. Гражданам, юридическим лицам и индивидуальным предпринимателям, в отношении которых проведены обследования земельных участков и выявлено не использование арендованного земельного участка, в ближайшее время от Департамента земельных и имущественных отношений Приморского края поступят уведомления о расторжении договоров аренды земельных участков. В оставшийся период 2016 года и в 2017 году обследование участков будет продолжено, запланировано обследовать еще 55 земельных участков на территории Шкотовского района на предмет их фактического использования. В этой связи необходимо задуматься нерадивым землепользователям о своих земельных участках и немедленно приступить к их освоению.

Важным направлением в деятельности муниципального земельного контроля является рассмотрение заявлений граждан по спорным вопросам соблюдения требований земельного законодательства. По каждому заявлению осуществлялся выезд на место спора, проводилась разъяснительная работа, по результатам направлены мотивированные ответы по всем заявлениям и обращениям граждан.

 

Начальник отдела Е. А. Сидорина