2021.01.29: Извещение о проведении аукциона на право заключения договора аренды земельного участка

Действительно с: 
29.01.2021
Действительно по: 
25.02.2021

Управление имущественных и земельных отношений администрации Шкотовского муниципального района извещает о проведении аукциона на право заключения договора аренды земельного участка.

1. Организатор аукциона – Управление имущественных и земельных отношений администрации Шкотовского муниципального района

2. Наименование уполномоченного органа, принявшего решение о проведении аукциона, реквизиты указанного решения – администрация Шкотовского муниципального района. Постановление администрации Шкотовского муниципального района Приморского края от 31.12.2021 г. №1681 «О проведении аукциона на право заключения договора аренды земельного участка с кадастровым номером 25: 24: 260101: 2820».

3. Место, дата, время и порядок проведения аукциона – Приморский край, г. Большой Камень, ул. Карла Маркса, д. 4, каб. №5, 04 марта 2021 года в 16.00 часов по местному времени.

Аукцион проводится в порядке, предусмотренном ст. 39.12 Земельного кодекса Российской Федерации.

Аукцион является открытым по составу участников.

4. Информация о предмете аукциона (в том числе о местоположении, площади и кадастровом номере земельного участка), правах на земельный участок, об ограничениях этих прав, о разрешенном использовании и принадлежности земельного участка к определенной категории земель, а также о максимально и (или) минимально допустимых параметрах разрешенного строительства объекта капитального строительства, о технических условиях подключения (технологического присоединения) объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения, о сроке действия технических условий, о плате за подключение (технологическое присоединение) на дату опубликования указанного извещения:

ЛОТ №1: Предмет аукциона – право заключения договора аренды сроком на 10 лет на земельный участок с кадастровым номером 25: 24: 260101: 2820 общей площадью 79 кв. м, относящегося к категории земель «земли населенных пунктов», местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Ориентир дом. Участок расположен примерно в 52 м на северо-восток от ориентира. Почтовый адрес ориентира: Приморский край, Шкотовский район, пос. Подъяпольское, ул. Прибрежная, дом 5.

Вид разрешенного использования: хранение автотранспорта.

Срок аренды – 10 лет с момента заключения договора аренды.

Права на земельный участок не зарегистрированы.

Ограничения и обременения использования земельного участка: в соответствии с Генеральным планом Подъяпольского сельского поселения участок весь расположен:

- в санитарно-защитной зоне предприятий, сооружений и иных объектов, в связи с чем, в соответствии с постановлением Правительства РФ от 03.08.2018 г. №222 «Об утверждении Правил установления санитарно-защитных зон и использования земельных участков, расположенных в границах санитарно-защитных зон» устанавливается особый порядок использования земельного участка, в том числе не допускается размещение жилой застройки.

- водоохранной зоне, в которой в соответствии со статьей 65 Водного кодекса РФ устанавливается специальный режим осуществления хозяйственной и иной деятельности в целях предотвращения загрязнения, засорения, заиления водных объектов.

Максимально и (или) минимально допустимые параметры разрешенного строительства объектов капитального строительства: предельное максимальное количество этажей – 2 надземных этажа. Минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений – 1 м, в случае размещения на смежном участке пристроенного

здания – 0 м. В условиях реконструкции существующей застройки отступы от границ земельного участка формируются в соответствии со сложившейся линией застройки или по красной линии. Максимальный процент застройки в границах земельного участка, включая здания, строения, сооружения, в том числе обеспечивающие функционирование объекта – 75. Минимальный процент озеленения не подлежит установлению.

Технические условия подключения (технологического присоединения) объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения №3693 от 06.10.2020 г, выданные КГУП «Примтеплоэнерго» Артемовский филиал.

Тепловых источников и тепловых сетей в районе предполагаемого строительства объектов капитального строительства на данном земельном участке КГУП «Примтеплоэнерго» не имеет.

Технические условия технологического присоединения к электрическим сетям №05-504-07/2986/3199 от 22.10.2020 г, выданные АО «ДРСК» Филиал «ПЭС» СП «ПЮЭС».

Ближайшие сети ВЛ 0,4 кВ от участка находятся на расстоянии около 170 м, ближайшая опора ВЛ 10 кВ от ПС-Подъяпольск на расстоянии около 250 метров.

Технические условия технологического присоединения к электрическим сетям №422 от 08.10.2020 г, выданные ООО «РЭС».

Ближайшая точка технологического присоединения находится на расстоянии не более 100 м и располагается по ул. Морская, в районе д. №5.

Технические условия технологического присоединения к централизованным сетям водоснабжения, водоотведения №ТУ-124-БК от 13.10.2020 г, выданные КГУП «Приморский Водоканал».

Нагрузка в возможной точке подключения к сетям холодного водоснабжения:

- среднегодовой суточный объем водопотребления – 0,90 м³.

Нагрузка в возможной точке подключения к сетям водоотведения:

- среднегодовой суточный объем водоотведения – 0,90 м³.

Размер платы за подключение к системам холодного водоснабжения и водоотведения будет определен по двух ставочному тарифу, на стадии заключения договора на технологическое присоединение.

Сети канализации в районе земельного участка отсутствуют. Ориентировочное расстояние от земельного участка до существующих коммуникаций составляет:

- до централизованной системы водоснабжения – 150 п. м;

- до централизованной системы водоотведения – отсутствуют.

По согласованию с местными органами Роспотребнадзора, допускается оборудовать проектируемый объект люфт-клозетом с водонепроницаемым выгребом. Проектирование и строительство люфт-клозета выполнить с соблюдением требований СанПиН от 05.08.1988 г. №42-128-4690-88 «Санитарные правила содержания территорий населенных мест» и с учетов требований «Санитарных правил и норм «Зоны санитарной охраны источников водоснабжения и водопроводов питьевого назначения». СанПиН 2.1. 4.1110-02.

Срок подключения объекта- 18 месяцев с момента выдачи условий подключения или заключения договора на подключение.

Срок действия технических условий: с даты выдачи – три года.

Объем (ресурс) водопотребления и водоотведения объекта при получении условий подключения и после его подключения у системам водоснабжения и канализации не должен превышать указанный объем нагрузок, в противном случае подача ресурса будет ограничена до получения заказчиком условий подключения на дополнительный объем водопотребления и водоотведения.

В случае если в течение одного года с даты получения технических условий Заказчик не обратился в КГУП «Приморский водоканал» с заявлением о выдаче Условий подключения и или заключении договора на подключение объекта капитального строительства к сетям водоснабжения и водоотведения, настоящие технические условия аннулируются.

Границы земельного участка указаны в сведениях об основных характеристиках объекта недвижимости:

5. Начальная цена предмета аукциона (начальный размер ежегодной арендной платы) составляет 8 % от кадастровой стоимости земельного участка:

ЛОТ №1: 6 227 (Шесть тысяч двести двадцать семь) рублей 79 копеек.

6. Шаг аукциона: 3 % от начальной цены предмета аукциона:

ЛОТ №1: 186 (Сто восемьдесят шесть) рублей 83 копейки.

7. Форма заявки на участие в аукционе, порядок приема, адрес места приема, дата и время начала и окончания приема заявок на участие в аукционе.

Для участия в аукционе заявитель представляет организатору аукциона (лично или через своего полномочного представителя) в установленный в извещении о проведении аукциона срок:

- заявку на участие в аукционе по установленной в извещении о проведении аукциона форме с указанием банковских реквизитов счета для возврата задатка;

-копию документа, удостоверяющего личность (для гражданина);

- документы, подтверждающие внесение задатка.

Представление документов, подтверждающих внесение задатка, признается заключением соглашения о задатке.

В случае подачи заявки представителем заявителя предъявляется доверенность на лицо, имеющее право действовать от имени заявителя, оформленная в соответствии с требованиями, установленными гражданским законодательством. Один заявитель вправе подать только одну заявку. Заявка, поступившая по истечении срока ее приема, возвращается в день ее поступления заявителю.

Заявки с прилагаемыми к ним документами принимаются организатором аукциона с 09.00 до 16.00 часов по местному временив рабочие дни (перерыв с 12.00 до 13.00 час.), по адресу: г. Большой Камень, ул. Карла Маркса, д. 4, каб. 7, контактный телефон: 8 (42335) 50118, 50120.

Дата и время начала приема заявок: 29.01.2021 в 09.00 часов по местному времени.

Дата и время окончания приема заявок: 25.02.2021 в 16.00 часов по местному времени.

8. Информация о задатке, порядке его внесения и возврата:

Размер задатка составляет 25 % от начальной цены предмета аукциона и равен:

ЛОТ №1: 1 556 (Одна тысяча пятьсот пятьдесят шесть) рублей 95 копеек.

Заявитель перечисляет задаток на расчетный счет организатора аукциона:

Получатель – УФК по Приморскому краю

(Администрация Шкотовского муниципального района, л/с 05203013100),

ИНН 2503016642, КПП 250301001,

Банк получателя: Дальневосточное ГУ Банка России// УФК по Приморскому краю г. Владивосток,

Корсчет (единый казначейский счет) 40102810545370000012;

Расчетный счет (казначейский) 03232643056570002000;

БИК 010507002;

КБК 0, ОКТМО 05657000.

Назначение платежа «Задаток для участия в аукционе 04.03.2021 г. №лота, адрес лота)».

Задаток должен поступить в полном объеме на указанный счет в срок по 25.02.2021 г. включительно до 16.00 часов по местному времени.

Документом, подтверждающим поступление задатка на счет организатора аукциона, является выписка с этого счета и копия платежных поручений.

В случае непоступления в указанный срок суммы задатка на Счет организатора аукциона в полном объеме, обязательства Заявителя по внесению задатка считаются неисполненными, Заявитель к участию в аукционе не допускается.

Лицам, не допущенным к участию в аукционе, задаток возвращается в течение трех рабочих дней со дня оформления протокола приема заявок на участие в аукционе.

В случае отказа организатора от проведения аукциона, задатки возвращаются заявителям, в течение трех дней со дня принятия данного решения.

Лицам, не признанным победителями аукциона, и лицам, отозвавшим свои заявки на участие в аукционе, задаток возвращается в течение трех рабочих дней со дня подписания протокола о результатах аукциона.

Победителю аукциона или иному лицу, с которым заключается договор аренды земельного участка, задаток засчитывается в счет арендной платы

за него. Лицам, которые в установленный законодательством срок отказались подписать договор аренды земельного участка, задатки не возвращаются.

9. Организатор аукциона на основании решения уполномоченного органа вправе отказаться от проведения аукциона в порядке и сроки, установленные земельным законодательством.

10. Победитель аукциона или лицо, которому для подписания направлен проект договора аренды земельного участка в течение тридцати дней со дня его направления, должен подписать его и представить организатору аукциона.

В случае уклонения от подписания указанного договора в установленный законом и настоящим извещением срок, сведения о данном лице будут внесены в Реестр недобросовестных участников аукциона.

11. В случае, если в аукционе участвовал только один участник, или при проведении аукциона не присутствовал ни один из участников аукциона, либо в случае, если после троекратного объявления предложения о начальной цене предмета аукциона не поступило ни одного предложения о цене предмета аукциона, которое предусматривало бы более высокую цену, аукцион признается несостоявшимся.

С лицом, подавшим единственную заявку на участие в аукционе, а также с заявителем, признанным единственным участником аукциона, договор аренды земельного участка заключается по начальной цене предмета аукциона в срок, установленный земельным законодательством.

12. Дата, время и порядок осмотра земельного участка на местности:

Осмотр земельного участка осуществляется лицами, заинтересованными в участии в аукционе, самостоятельно.

13. Ознакомиться с документацией аукциона и дополнительной информацией о земельных участках можно по месту приема заявок в дни и часы приема заявок, по адресу: Приморский край, г. Большой Камень, ул. Карла Маркса, д. 4, каб. №7.

Приложения:

1. Форма заявки на участие в аукционе и перечень прилагаемых к ней документов.

2. Проект договора аренды земельного участка.

 

ПредпросмотрПрикрепленный файлРазмер
Приложения.docx219.81 кб