Протокол №9 проведения публичных слушаний по проекту внесения изменений в генеральный план Центральненского сельского поселения Шкотовского муниципального района Приморского края, по проекту внесения изменений в правила землепользования и застройки

Версия для печати

ПРОТОКОЛ №9 проведения публичных слушаний по проекту внесения изменений в генеральный план Центральненского сельского поселения Шкотовского муниципального района Приморского края, по проекту внесения изменений в правила землепользования и застройки Центральненского сельского поселения Шкотовского муниципального района Приморского края

 

28.08.2017 г.
18: 00
с. Новороссия
ул. Первомайская, 35,
(дом культуры, актовый зал)

 

 

Присутствовали:

 

Никулин Дмитрий Егорович – заместитель главы администрации Шкотовского муниципального района Приморского края, председатель комиссии по организации и проведению публичных слушаний по вопросам градостроительной деятельности на территориях поселений Шкотовского муниципального района

Муртищева Наталья Александровна - начальник отдела архитектуры, капитального строительства и ремонта администрации Шкотовского муниципального района Приморского края, заместитель председателя комиссии по организации и проведению публичных слушаний по вопросам градостроительной деятельности на территориях поселений Шкотовского муниципального района, член Единой комиссии по подготовке проектов правил землепользования и застройки муниципальных образований Приморского края

Журавлева Анастасия Сергеевна - главный специалист отдела архитектуры, капитального строительства и ремонта администрации Шкотовского муниципального района Приморского края, секретарь комиссии по организации и проведению публичных слушаний по вопросам градостроительной деятельности на территориях поселений Шкотовского муниципального района

Касилов Александр Валентинович - глава администрации Центральненского сельского поселения Шкотовского муниципального района

Юрьева Елена Владимировна - и. о. заместителя директора департамента градостроительства Приморского края, член Единой комиссии по подготовке проектов правил землепользования и застройки муниципальных образований Приморского края

Серова Светлана Анатольевна – делопроизводитель общего отдела краевого государственного бюджетного учреждения Приморского края «Центр развития территорий»

Таратухин Евгений Николаевич - специалист в области инженерной инфраструктуры ООО «Институт Территориального Планирования «Град»

Старченкова Наталья Сергеевна - ведущий архитектор ООО «Институт Территориального Планирования «Град»

Васильчук Анастасия Игоревна - ответственный специалист в области нормативно-правового обеспечения ООО «Институт Территориального Планирования «Град»

Протасова Мария Анатольевна - ООО «Институт Территориального Планирования «Град», руководитель проекта.

Количество зарегистрированных участников публичных слушаний согласно листу регистрации (приложение к протоколу) – 21 человек.

По проекту внесения изменений в генеральный план Центральненского сельского поселения Шкотовского муниципального района Приморского края для экспозиции представлены следующие картографические материалы:

Карта планируемого размещения объектов местного значения Центральненского сельского поселения;

Карта предложений по территориальному планированию Центральненского сельского поселения;

Карта границ населенных пунктов входящих в состав Центральненского сельского поселения;

Карта функциональных зон Центральненского сельского поселения;

Карта местоположения существующих и строящихся объектов Центральненского сельского поселения;

Карта зон с особыми условиями использования Центральненского сельского поселения.

По проекту внесения изменений в правила землепользования и застройки Центральненского сельского поселения Шкотовского муниципального района Приморского края для экспозиции представлены следующие картографические материалы:

Карта градостроительного зонирования Центральненского сельского поселения, границ зон с особыми условиями использования территорий, границы территорий объектов культурного наследия;

Карты градостроительного зонирования населенных пунктов Центральненского сельского поселения, границ зон с особыми условиями использования территорий, границы территорий объектов культурного наследия.

Повестка дня:

Проведение публичных слушаний по проекту внесения изменений в генеральный план Центральненского сельского поселения Шкотовского муниципального района Приморского края, по проекту внесения изменений в правила землепользования и застройки Центральненского сельского поселения Шкотовского муниципального района Приморского края.

Открыл публичные слушания Муртищева Наталья Александровна, которая ознакомила присутствующих с повесткой настоящих публичных слушаний, представил присутствующих ответственных лиц, приглашенных специалистов и гостей.

Муртищева Н. А. озвучила, что по проекту внесения изменений в генеральный план Центральненского сельского поселения Шкотовского муниципального района Приморского края, по проекту внесения изменений в правила землепользования и застройки Центральненского сельского поселения Шкотовского муниципального района Приморского края проходят в соответствии с:

Градостроительным кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от 06.10.2003 №131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», Уставом Шкотовского муниципального района, Законом Приморского края от 18 ноября 2014 г. №497-КЗ «О перераспределении полномочий между органами местного самоуправления муниципальных образований Приморского края и органами государственной власти Приморского края и внесении изменений в отдельные законодательные акты Приморского края», постановлением Администрации Приморского края от 25.08.2015 №303-па «Об утверждении Порядка организации и проведения публичных слушаний по вопросам градостроительной деятельности на территориях Владивостокского, Артемовского городских округов, Надеждинского, Шкотовского муниципальных районов Приморского края» (в ред. от 04.08.2016 №358-па), распоряжением департамента градостроительства Приморского края от 30.03.2016 №35 «О подготовке предложений о внесении изменений в генеральный план Центральненского сельского поселения Шкотовского муниципального района Приморского края», распоряжением департамента градостроительства Приморского края от 31.03.2016 №42 «О подготовке проекта внесения изменений в Генеральный план и Правила землепользования и застройки Центральненского сельского поселения Шкотовского муниципального района Приморского края», постановлением администрации Шкотовского муниципального района от 30.06.2016 №198 «О создании комиссии по организации и проведению публичных слушаний по вопросам градостроительной деятельности в Шкотовском муниципальном районе», распоряжением администрации Шкотовского муниципального района от 06.06.2017 №19-рг «О назначении публичных слушаний по проекту документа территориального планирования и материалов по его обоснованию «Внесение изменений в генеральный план Центральненского сельского поселения Шкотовского муниципального района Приморского края», а также по проекту документа территориального планирования «Внесение изменений в правила землепользования и застройки Центральненского сельского поселения Шкотовского муниципального района Приморского края».

Публичные слушания по проекту внесения изменений в генеральный план Центральненского сельского поселения Шкотовского муниципального района Приморского края проводятся по инициативе департамента градостроительства Приморского края.

Проект разработан ООО «Институт территориального планирования «Град» (г. Омск).

Публичные слушания по проекту внесения изменений в правила землепользования и застройки Центральненского сельского поселения Шкотовского муниципального района Приморского края проводятся по инициативе Единой комиссии по подготовке проектов правил землепользования и застройки муниципальных образований Приморского края.

Проект разработан ООО «Институт территориального планирования «Град» (г. Омск).

Муртищева Н. А. ознакомила с протоколом проведения слушаний и регламентом выступлений:

Время выступления на собрании не более 10 минут на одно выступление.

После завершения доклада проектировщиков, в первую очередь рассматриваются письменные обращения граждан, поданные в администрацию Шкотовского муниципального района, затем зарегистрированные граждане задают вопросы.

После озвучивания каждого вопроса, слово для ответа будет передано проектировщикам для пояснения.

Если гражданин не зарегистрировался, слово предоставляется ему по усмотрению заместителя председателя.

После выступления граждан проводится голосование:

Голосование проводится путем поднятия карточки «ЗА» или «Против».

Голосуют только зарегистрированные граждане:

- «ЗА» или «Против» утверждения регламента;

- «ЗА» или «Против» принятия проекта внесения изменений в генеральный план Центральненского сельского поселения;

- «ЗА» или «Против» принятия проекта внесения изменений в правила землепользования и застройки Центральненского сельского поселения.

Голосование зарегистрированных участников «ЗА» или «Против» утверждения регламента.

голосовали: «ЗА» – 21 человек;

«Против» – 0 человек;

«Воздержался» – 0 человек.

Муртищева Н. А. разъяснила, что в настоящее время проводится внесение изменений в ранее утвержденные (в 2014 году) генеральный план и правила землепользования и застройки Центральненского сельского поселения, разъяснила порядок утверждения документации по внесению изменений в генеральный план и правила землепользования и застройки Центральненского сельского поселения в рамках переданных полномочий.

Муртищева Н. А. предоставила слово ведущему архитектору проекта ООО «ИТП «Град» – Н. А. Старченковой, специалисту в области инженерной инфраструктуры ООО «Институт Территориального Планирования «Град» – Таратухину Е. Н, ответственному специалисту в области нормативно-правового обеспечения ООО «Институт Территориального Планирования «Град» – Васильчук А. И.

Старченкова Н. С, Таратухин Е. Н, Васильчук А. И. представили проект внесения изменений в генеральный план Центральненского сельского поселения Шкотовского муниципального района Приморского края, представили проект внесения изменений в правила землепользования и застройки Центральненского сельского поселения Шкотовского муниципального района Приморского края.

Ознакомили присутствующих с проектом внесения изменений в генеральный план Центральненского сельского поселения Шкотовского муниципального района Приморского края:

- целями и задачами, составом и этапами реализации проекта;

- прогнозной численностью населения;

- запланированными к строительству объектами обслуживания населения;

- предлагаемыми к размещению объектами местного, регионального, федерального значения;

- основными проблемами территории и проектными решениями в области водоснабжения, водоотведения, теплоснабжения, газоснабжения, электроснабжения, связи и информации;

- предложенными решениями в области транспортной инфраструктуры;

- приоритетными направлениями развития Центральненского сельского поселения Шкотовского муниципального района Приморского края;

- инвестиционными проектами на территории Центральненского сельского поселения Шкотовского муниципального района Приморского края;

- с расположенными на территории Центральненского сельского поселения Шкотовского муниципального района Приморского края объектами культурного наследия, особо охраняемыми природными территориями – памятниками природы регионального значения;

- территориальной схемой обращения с отходами, в том числе с твердыми коммунальными отходами, в Приморском крае, и наглядной схемой политики в области обращения с отходами на территории Центральненского сельского поселения Шкотовского муниципального района Приморского края;

- политикой в области охраны окружающей среды;

- зонами с особыми условиями использования территорий;

- функциональными зонами, определенными в проекте.

Ознакомили присутствующих с проектом внесения изменений в правила землепользования и застройки Центральненского сельского поселения Шкотовского муниципального района Приморского края:

- материалами градостроительного зонирования территории Центральненского сельского поселения Шкотовского муниципального района Приморского края;

- градостроительным регламентом Центральненского сельского поселения Шкотовского муниципального района Приморского края;

- порядком применения правил землепользования и застройки.

После ознакомления с проектом внесения изменений генеральный план Центральненского сельского поселения Шкотовского муниципального района Приморского края, с проектом в правил землепользования и застройки Центральненского сельского поселения Шкотовского муниципального района Приморского края Муртищева Н. А. предоставила слово зарегистрированным участникам публичных слушаний.

Вопросы и предложения вынесенные участниками публичных слушаний на собрании:

1. Письменные обращения:

1.1. Администрация Шкотовского муниципального района просит в с. Новороссия (гарнизон) исключить проектируемую жилую зону, оставить только фактическую.

Решили: проектируемую жилую зону исключить.

1.2. В границах земельного участка с кадастровым номером 25: 24: 000000: 2671 рекреационную зону изменить на зону сельскохозяйственного назначения.

Решили: предложение учесть, рассмотреть на рабочей группе.

1.3. В границах земельного участка с кадастровым номером 25: 24: 100101: 811 зону Р-3 изменит на зону Р-2.

Решили: отказать. Установить территориальную зону Р-3 по виду разрешенного использования земельного участка.

1.4. Через автомобильную дорогу от с. Новороссия зону для ведения дачного хозяйства (СХ-1) изменить на зону сельскохозяйственного назначения (СХ-2).

Решили: изменить на зону СХ-2.

2. Устные обращения в период проведения публичных слушаний:

2.1. Матанцева А. Л. просит учесть в генеральном плане Центральненского сельского поселения земельный участок в районе земельного участка с кадастровым номером 25: 24: 100201: 89 согласно прилагаемой схеме.

Решили: предложение учесть, рассмотреть на рабочей группе.

2.2. Костиков Ю. Е. просит учесть в генеральном плане Центральненского сельского поселения земельный участок в районе земельного участка с кадастровым номером 25: 24: 100101: 744 согласно прилагаемой схеме.

Решили: предложение учесть, рассмотреть на рабочей группе.

2.3. Костиков Ю. Е. просит учесть в генеральном плане Центральненского сельского поселения земельный участок в районе земельного участка с кадастровым номером 25: 24: 100101: 792 согласно прилагаемой схеме.

Решили: предложение учесть, рассмотреть на рабочей группе.

2.4. Общество с ограниченной ответственностью «Прогресс-2» просит в границах земельного участка с кадастровым номером 25: 24: 090101: 243 установить общественно-деловую зону.

Решили: предложение учесть, рассмотреть на рабочей группе.

2.5. Шиговей Р. М. просит в границах земельного участка с кадастровым номером 25: 24: 030101: 419 установить земли населенных пунктов и вид разрешенного использования «для ведения личного подсобного хозяйства».

Решили: отказать. Данный земельный участок расположен за границами Центральненского сельского поселения.

2.6. Пазникова Т. А. просит в границах земельного участка с кадастровым номером 25: 24: 100101: 61 установить жилую зону (Ж-1), а также учесть земельный участок, не поставленный на ГКУ, в соответствии с представленной схемой.

Решили: предложение учесть, рассмотреть на рабочей группе.

2.7. Ковтун Л. В. просит учесть ее земельный участок с кадастровым номером 25: 24: 100101: 393, согласно представленной схеме.

Решили: предложение учесть, рассмотреть на рабочей группе.

2.8. Касилов А. В. просит в гарнизоне с. Новороссия зону ОД-1 объединить с жилой зоной (Ж-1).

Решили: предложение учесть, рассмотреть на рабочей группе.

2.9. В с. Новороссия (гарнизон) в районе ул. Школьная продлить жилую зону (Ж-1).

Решили: предложение учесть, рассмотреть на рабочей группе.

2.10. В с. Новороссия (гарнизон) в районе аэродрома рекреационную зону изменить на зону сельскохозяйственного назначения (СХ-2).

Решили: предложение учесть, рассмотреть на рабочей группе.

2.11. В районе земельного участка с кадастровым номером 25: 24: 100101: 811 обозначить дорогу вокруг границ участка.

Решили: предложение учесть, рассмотреть на рабочей группе.

2.12. Матанцев А. И. просит предусмотреть в генеральном плане земельный участок с кадастровым номером 25: 24: 100201: 89.

Решили: предложение учесть, рассмотреть на рабочей группе.

2.13. Бушмелев И. В. просит в с. Новороссия (гарнизон) установить начало зоны СХ-2 примерно в 30 метрах от котельной.

Решили: предложение учесть, рассмотреть на рабочей группе.

2.14. Касилов А. В. просит предусмотреть дорогу от ул. Первомайская до земельного участка с кадастровым номером 25: 24: 100101: 830.

Решили: предложение учесть, рассмотреть на рабочей группе.

По окончанию вопросов и предложений Муртищева Н. А. предложила зарегистрированных участников проголосовать «ЗА» или «Против» утверждение проекта внесения изменений в генеральный план Центральненского сельского поселения Шкотовского муниципального района Приморского края.

Голосование зарегистрированных участников

голосовали: «ЗА» – 21 человек;

«Против» – 0 человек;

«Воздержался» – 0 человек.

По окончанию вопросов и предложений Муртищева Н. А. предложила зарегистрированных участников проголосовать «ЗА» или «Против» утверждение проекта внесения изменений в правила землепользования и застройки Центральненского сельского поселения Шкотовского муниципального района Приморского края.

Голосование зарегистрированных участников

голосовали: «ЗА» – 21 человек;

«Против» – 0 человек;

«Воздержался» – 0 человек.

По результатам публичных слушаний проект внесения изменений в генеральный план Центральненского сельского поселения Шкотовского муниципального района Приморского края, и проект внесения изменений в правила землепользования и застройки Центральненского сельского поселения Шкотовского муниципального района Приморского края приняты единогласно «ЗА».

 

Заместитель главы администрации Шкотовского муниципального района Д. Е. Никулин

 

Заместитель председателя публичных слушаний,
начальник отдела архитектуры, капитального
строительства и ремонта администрации
Шкотовского муниципального района
Приморского края Н. А. Муртищева

 

Секретарь публичных слушаний
Главный специалист отдела архитектуры, капитального
строительства и ремонта администрации
Шкотовского муниципального района
Приморского края А. С. Журавлева