Протокол №7 проведения публичных слушаний по проекту внесения изменений в генеральный план Штыковского сельского поселения Шкотовского муниципального района Приморского края, по проекту внесения изменений в правила землепользования и застройки

Версия для печати

ПРОТОКОЛ №7 проведения публичных слушаний по проекту внесения изменений в генеральный план Штыковского сельского поселения Шкотовского муниципального района Приморского края, по проекту внесения изменений в правила землепользования и застройки Штыковского сельского поселения Шкотовского муниципального района Приморского края

 

24.08.2017 г.
18: 00
пос. Штыково
ул. Гидроузла, 6,
(помещение библиотеки

 

 

Присутствовали:

 

Муртищева Наталья Александровна - начальник отдела архитектуры, капитального строительства и ремонта администрации Шкотовского муниципального района Приморского края, заместитель председателя комиссии по организации и проведению публичных слушаний по вопросам градостроительной деятельности на территориях поселений Шкотовского муниципального района, член Единой комиссии по подготовке проектов правил землепользования и застройки муниципальных образований Приморского края

Журавлева Анастасия Сергеевна - главный специалист отдела архитектуры, капитального строительства и ремонта администрации Шкотовского муниципального района Приморского края, секретарь комиссии по организации и проведению публичных слушаний по вопросам градостроительной деятельности на территориях поселений Шкотовского муниципального района

Костенко Григорий Григорьевич - глава администрации Штыковского сельского поселения Шкотовского муниципального района

Шлеина Татьяна Григорьевна - ведущий консультант отдела исполнения полномочий муниципальных образований департамента градостроительства Приморского края, член Единой комиссии по подготовке проектов правил землепользования и застройки муниципальных образований Приморского края

Серова Светлана Анатольевна – делопроизводитель общего отдела краевого государственного бюджетного учреждения Приморского края «Центр развития территорий»

Таратухин Евгений Николаевич - специалист в области инженерной инфраструктуры ООО «Институт Территориального Планирования «Град»

Старченкова Наталья Сергеевна - ведущий архитектор ООО «Институт Территориального Планирования «Град»

Васильчук Анастасия Игоревна - ответственный специалист в области нормативно-правового обеспечения ООО «Институт Территориального Планирования «Град»

Протасова Мария Анатольевна - ООО «Институт Территориального Планирования «Град», руководитель проекта.

Количество зарегистрированных участников публичных слушаний согласно листу регистрации (приложение к протоколу) – 2 человека.

По проекту внесения изменений в генеральный план Штыковского сельского поселения Шкотовского муниципального района Приморского края для экспозиции представлены следующие картографические материалы:

Карта планируемого размещения объектов местного значения Штыковского сельского поселения;

Карта предложений по территориальному планированию Штыковского сельского поселения;

Карта границ населенных пунктов входящих в состав Штыковского сельского поселения;

Карта функциональных зон Штыковского сельского поселения;

Карта местоположения существующих и строящихся объектов Штыковского сельского поселения;

Карта зон с особыми условиями использования Штыковского сельского поселения.

По проекту внесения изменений в правила землепользования и застройки Штыковского сельского поселения Шкотовского муниципального района Приморского края для экспозиции представлены следующие картографические материалы:

Карта градостроительного зонирования Штыковского сельского поселения, границ зон с особыми условиями использования территорий, границы территорий объектов культурного наследия;

Карты градостроительного зонирования населенных пунктов Штыковского сельского поселения, границ зон с особыми условиями использования территорий, границы территорий объектов культурного наследия.

Повестка дня:

Проведение публичных слушаний по проекту внесения изменений в генеральный план Штыковского сельского поселения Шкотовского муниципального района Приморского края, по проекту внесения изменений в правила землепользования и застройки Штыковского сельского поселения Шкотовского муниципального района Приморского края.

Открыл публичные слушания Муртищева Наталья Александровна, которая ознакомила присутствующих с повесткой настоящих публичных слушаний, представил присутствующих ответственных лиц, приглашенных специалистов и гостей.

Муртищева Н. А. озвучила, что по проекту внесения изменений в генеральный план Штыковского сельского поселения Шкотовского муниципального района Приморского края, по проекту внесения изменений в правила землепользования и застройки Штыковского сельского поселения Шкотовского муниципального района Приморского края проходят в соответствии с:

Градостроительным кодексом Российской Федерации,

Федеральным законом от 06.10.2003 №131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», Уставом Шкотовского муниципального района, Законом Приморского края от 18 ноября 2014 г. №497-КЗ «О перераспределении полномочий между органами местного самоуправления муниципальных образований Приморского края и органами государственной власти Приморского края и внесении изменений в отдельные законодательные акты Приморского края», постановлением Администрации Приморского края от 25.08.2015 №303-па «Об утверждении Порядка организации и проведения публичных слушаний по вопросам градостроительной деятельности на территориях Владивостокского, Артемовского городских округов, Надеждинского, Шкотовского муниципальных районов Приморского края» (в ред. от 04.08.2016 №358-па), распоряжением департамента градостроительства Приморского края от 30.03.2016 №33 «О подготовке предложений о внесении изменений в генеральный план Штыковского сельского поселения Шкотовского муниципального района Приморского края», распоряжением департамента градостроительства Приморского края от 31.03.2016 №40 «О подготовке проекта внесения изменений в Генеральный план и Правила землепользования и застройки Штыковского сельского поселения Шкотовского муниципального района Приморского края», постановлением администрации Шкотовского муниципального района от 30.06.2016 №198 «О создании комиссии по организации и проведению публичных слушаний по вопросам градостроительной деятельности в Шкотовском муниципальном районе», распоряжением администрации Шкотовского муниципального района от 06.06.2017 №21-рг «О назначении публичных слушаний по проекту документа территориального планирования и материалов по его обоснованию «Внесение изменений в генеральный план Штыковского сельского поселения Шкотовского муниципального района Приморского края», а также по проекту документа территориального планирования «Внесение изменений в правила землепользования и застройки Штыковского сельского поселения Шкотовского муниципального района Приморского края».

Публичные слушания по проекту внесения изменений в генеральный план Штыковского сельского поселения Шкотовского муниципального района Приморского края проводятся по инициативе департамента градостроительства Приморского края.

Проект разработан ООО «Институт территориального планирования «Град» (г. Омск).

Публичные слушания по проекту внесения изменений в правила землепользования и застройки Штыковского сельского поселения Шкотовского муниципального района Приморского края проводятся по инициативе Единой комиссии по подготовке проектов правил землепользования и застройки муниципальных образований Приморского края.

Проект разработан ООО «Институт территориального планирования «Град» (г. Омск).

Муртищева Н. А. ознакомила с протоколом проведения слушаний и регламентом выступлений:

Время выступления на собрании не более 10 минут на одно выступление.

После завершения доклада проектировщиков, в первую очередь рассматриваются письменные обращения граждан, поданные в администрацию Шкотовского муниципального района, затем зарегистрированные граждане задают вопросы.

После озвучивания каждого вопроса, слово для ответа будет передано проектировщикам для пояснения.

Если гражданин не зарегистрировался, слово предоставляется ему по усмотрению заместителя председателя.

После выступления граждан проводится голосование:

Голосование проводится путем поднятия карточки «ЗА» или «Против».

Голосуют только зарегистрированные граждане:

- «ЗА» или «Против» утверждения регламента;

- «ЗА» или «Против» принятия проекта внесения изменений в генеральный план Штыковского сельского поселения;

- «ЗА» или «Против» принятия проекта внесения изменений в правила землепользования и застройки Штыковского сельского поселения.

Голосование зарегистрированных участников «ЗА» или «Против» утверждения регламента.

голосовали: «ЗА» – 1 человек;

«Против» – 1 человек;

«Воздержался» – 0 человек.

Муртищева Н. А. разъяснила, что в настоящее время проводится внесение изменений в ранее утвержденные (в 2014 году) генеральный план и правила землепользования и застройки Штыковского сельского поселения, разъяснила порядок утверждения документации по внесению изменений в генеральный план и правила землепользования и застройки Штыковского сельского поселения в рамках переданных полномочий.

Муртищева Н. А. предоставила слово ведущему архитектору проекта ООО «ИТП «Град» – Н. А. Старченковой, специалисту в области инженерной инфраструктуры ООО «Институт Территориального Планирования «Град» – Таратухину Е. Н, ответственному специалисту в области нормативно-правового обеспечения ООО «Институт Территориального Планирования «Град» – Васильчук А. И.

Старченкова Н. С, Таратухин Е. Н, Васильчук А. И. представили проект внесения изменений в генеральный план Штыковского сельского поселения Шкотовского муниципального района Приморского края, представили проект внесения изменений в правила землепользования и застройки Штыковского сельского поселения Шкотовского муниципального района Приморского края.

Ознакомили присутствующих с проектом внесения изменений в генеральный план Штыковского сельского поселения Шкотовского муниципального района Приморского края:

- целями и задачами, составом и этапами реализации проекта;

- прогнозной численностью населения;

- запланированными к строительству объектами обслуживания населения;

- предлагаемыми к размещению объектами местного, регионального, федерального значения;

- основными проблемами территории и проектными решениями в области водоснабжения, водоотведения, теплоснабжения, газоснабжения, электроснабжения, связи и информации;

- предложенными решениями в области транспортной инфраструктуры;

- приоритетными направлениями развития Штыковского сельского поселения Шкотовского муниципального района Приморского края;

- инвестиционными проектами на территории Штыковского сельского поселения Шкотовского муниципального района Приморского края;

- с расположенными на территории Штыковского сельского поселения Шкотовского муниципального района Приморского края объектами культурного наследия, особо охраняемыми природными территориями – памятниками природы регионального значения;

- территориальной схемой обращения с отходами, в том числе с твердыми коммунальными отходами, в Приморском крае, и наглядной схемой политики в области обращения с отходами на территории Штыковского сельского поселения Шкотовского муниципального района Приморского края;

- политикой в области охраны окружающей среды;

- зонами с особыми условиями использования территорий;

- функциональными зонами, определенными в проекте.

Ознакомили присутствующих с проектом внесения изменений в правила землепользования и застройки Штыковского сельского поселения Шкотовского муниципального района Приморского края:

- материалами градостроительного зонирования территории Штыковского сельского поселения Шкотовского муниципального района Приморского края;

- градостроительным регламентом Штыковского сельского поселения Шкотовского муниципального района Приморского края;

- порядком применения правил землепользования и застройки.

После ознакомления с проектом внесения изменений генеральный план Штыковского сельского поселения Шкотовского муниципального района Приморского края, с проектом в правил землепользования и застройки Штыковского сельского поселения Шкотовского муниципального района Приморского края Муртищева Н. А. предоставила слово зарегистрированным участникам публичных слушаний.

Вопросы и предложения вынесенные участниками публичных слушаний на собрании:

1. Письменные обращения:

1.1. Администрация Штыковского сельского поселения просит в границах земельного участка с кадастровым номером 25: 24: 000000: 2639 исключить водные объекты

Решили: предложение учесть, рассмотреть на рабочей группе.

1.2. В границах земельного участка с кадастровым номером 25: 24: 070101: 591 территориальную производственную зону разделить на три зоны (под склад, магазин и жилье).

Решили: установить зону сельскохозяйственного назначения (СХ-4), «магазины» внести в условно-разрешенные виды использования земельного участка, дополнить в градостроительном регламенте зоны СХ-4 основным видом разрешенного использования «ведение переработки и хранения сельскохозяйственной продукции».

1.3. Администрация Шкотовского муниципального района просит уточнить территориальную зону в границах земельного участка с кадастровым номером 25: 24: 010201: 521, либо изменить зону рекреации на коммунальную зону.

Решили: установлена зона ОЖ-1, которая соответствует виду разрешенного использования земельного участка.

1.4. На въезде в Андреевку зону лесов (Р-4) изменить на жилую зону (Ж-1).

Решили: отказать в изменении зоны, т. к. на данной территории проходит линия ЛЭП, от которой установлена охранная зона, также установлена ограничения от автомобильной дороги.

1.5. В границах земельного участка с кадастровым номерами 25: 24: 010203: 68, 25: 24: 010203: 13, 25: 24: 010203: 79, 25: 24: 010203: 33, 25: 24: 010203: 14, 25: 24: 010203: 16 жилую зону (Ж-1) изменить на зону сельскохозяйственного назначения (СХ-2).

Решили: предложение учесть, рассмотреть на рабочей группе.

1.6. В районе аэродрома зону садоводства и дачного хозяйства (СХ-1) изменить на зону иного специального назначения (СН-6).

Решили: предложение учесть, рассмотреть на рабочей группе.

1.7. ООО «КингКоул» просит в северной части Штыковского сельского поселения земельный участок установить промышленную функциональную зону согласно представленной схеме.

Решили: предложение учесть, рассмотреть на рабочей группе.

Комиссией предложено включить указанные вопросы в протокол публичных слушаний и вынести на рассмотрение рабочей группы.

2. Устные обращения в период проведения публичных слушаний:

2.1. Журавлев П. В. просит скорректировать местоположение водозабора в районе с. Многоудобное и уточнить трассу водовода.

Решили: предложение учесть, рассмотреть на рабочей группе.

По окончанию вопросов и предложений Муртищева Н. А. предложила зарегистрированных участников проголосовать «ЗА» или «Против» утверждение проекта внесения изменений в генеральный план Штыковского сельского поселения Шкотовского муниципального района Приморского края.

Голосование зарегистрированных участников

голосовали: «ЗА» – 1 человек;

«Против» – 1 человек;

«Воздержался» – 0 человек.

По окончанию вопросов и предложений Муртищева Н. А. предложила зарегистрированных участников проголосовать «ЗА» или «Против» утверждение проекта внесения изменений в правила землепользования и застройки Штыковского сельского поселения Шкотовского муниципального района Приморского края.

Голосование зарегистрированных участников

голосовали: «ЗА» – 1 человек;

«Против» – 1 человек;

«Воздержался» – 0 человек.

По результатам публичных слушаний проект внесения изменений в генеральный план Штыковского сельского поселения Шкотовского муниципального района Приморского края, и проект внесения изменений в правила землепользования и застройки Штыковского сельского поселения Шкотовского муниципального района Приморского края приняты большинством голосов «ЗА».

 

Заместитель председателя публичных слушаний,
начальник отдела архитектуры, капитального
строительства и ремонта администрации
Шкотовского муниципального района
Приморского края Н. А. Муртищева

 

Секретарь публичных слушаний
Главный специалист отдела архитектуры, капитального
строительства и ремонта администрации
Шкотовского муниципального района
Приморского края А. С. Журавлева