Заключение о результатах публичных слушаний по проекту внесения изменений в генеральный план Романовского сельского поселения Шкотовского муниципального района Приморского края, по проекту внесения изменений в правила землепользования и застройки ...

Версия для печати

ЗАКЛЮЧЕНИЕ О РЕЗУЛЬТАТАХ ПУБЛИЧНЫХ СЛУШАНИЙ по проекту внесения изменений в генеральный план Романовского сельского поселения Шкотовского муниципального района Приморского края, по проекту внесения изменений в правила землепользования и застройки Романовского сельского поселения Шкотовского муниципального района Приморского края

Публичные слушания, назначенные распоряжением главы администрации Шкотовского муниципального района от 06 июня 2017 года №20-рг, проведены 21 августа 2017 года в 18 часов 00 минут в с. Романовка.

Инициатор слушаний: администрация Шкотовского муниципального района.

Вопрос слушаний:

Проведение публичных слушаний по проекту внесения изменений в генеральный план Романовского сельского поселения Шкотовского муниципального района Приморского края, по проекту внесения изменений в правила землепользования и застройки Романовского сельского поселения Шкотовского муниципального района Приморского края.

Публичные слушания по проекту внесения изменений в генеральный план и правила землепользования и застройки Романовского сельского поселения Шкотовского муниципального района Приморского края проведены в соответствии Градостроительным кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от 06.10.2003 №131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», Уставом Шкотовского муниципального района, Законом Приморского края от 18 ноября 2014 г. №497-КЗ «О перераспределении полномочий между органами местного самоуправления муниципальных образований Приморского края и органами государственной власти Приморского края и внесении изменений в отдельные законодательные акты Приморского края», постановлением Администрации Приморского края от 25.08.2015 №303-па «Об утверждении Порядка организации и проведения публичных слушаний по вопросам градостроительной деятельности на территориях Владивостокского, Артемовского городских округов, Надеждинского, Шкотовского муниципальных районов Приморского края» (в ред. от 04.08.2016 №358-па), распоряжением департамента градостроительства Приморского края от 30.03.2016 №34 «О подготовке предложений о внесении изменений в генеральный план Романовского сельского поселения Шкотовского муниципального района Приморского края», распоряжением департамента градостроительства Приморского края от 31.03.2016 №44 «О подготовке проекта внесения изменений в Генеральный план и Правила землепользования и застройки Романовского сельского поселения Шкотовского муниципального района Приморского края», постановлением администрации Шкотовского муниципального района от 30.06.2016 №198 «О создании комиссии по организации и проведению публичных слушаний по вопросам градостроительной деятельности в Шкотовском муниципальном районе», распоряжением администрации Шкотовского муниципального района от 06.06.2017 №20-рг «О назначении публичных слушаний по проекту документа территориального планирования и материалов по его обоснованию «Внесение изменений в генеральный план Романовского сельского поселения Шкотовского муниципального района Приморского края», а также по проекту документа территориального планирования «Внесение изменений в правила землепользования и застройки Романовского сельского поселения Шкотовского муниципального района Приморского края».

Публичные слушания по проекту внесения изменений в генеральный план Романовского сельского поселения Шкотовского муниципального района Приморского края проведены по инициативе департамента градостроительства Приморского края.

Проект разработан ООО «Институт территориального планирования «Град» (г. Омск).

Публичные слушания по проекту внесения изменений в правила землепользования и застройки Романовского сельского поселения Шкотовского муниципального района Приморского края проведены по инициативе Единой комиссии по подготовке проектов правил землепользования и застройки муниципальных образований Приморского края.

Проект разработан ООО «Институт территориального планирования «Град» (г. Омск).

Решение о назначении публичных слушаний по проекту внесения изменений в генеральный план Романовского сельского поселения Шкотовского муниципального района Приморского края, по проекту внесения изменений в правила землепользования и застройки Романовского сельского поселения Шкотовского муниципального района Приморского края (распоряжение главы Шкотовского муниципального района от 06 июня 2017 года №20-рг) было опубликовано в газете «Взморье» от 15.06.2017 №23 и размещено на официальном сайте администрации Шкотовского муниципального района.

Заключение подготовлено на основании протокола №4 проведения публичных слушаний по проекту внесения изменений в генеральный план Романовского сельского поселения Шкотовского муниципального района Приморского края, по проекту внесения изменений в правила землепользования и застройки Романовского сельского поселения Шкотовского муниципального района Приморского края от 21.08.2017 (18: 00) – с. Романовка, дер. Речица, с. Царевка, д. Моленый Мыс.

Продолжительность проведения публичных слушаний – 2 часа 05 минут.

Количество зарегистрированных участников публичных слушаний согласно листу регистрации (приложение к протоколу) – 13 человек, 2- юридических лица.

Перечень поступивших замечаний и предложений участников публичных слушаний в письменной и устных формах и результаты их рассмотрения:

1. Администрация Шкотовского муниципального района просит уточнить границы земельного участка с кадастровым номером 25: 24: 000000: 2609, скорректировать границы земельного участка с границами поселения.

Решили: границы земельного участка с кадастровым номером 25: 24: 000000: 2609 установлены в границах поселения.

2. Администрация Романовского сельского поселения просит в границах земельного участка с кадастровым номером 25: 24: 040101: 620 установить зону для объектов здравоохранения.

Решили: на данной территории установлена территориальная зона ОД-1, которая предполагает возможность размещения объектов амбулаторного назначения.

3. В с. Царевка в территориальной зоне Ж-1 расположена пожарная емкость. Как данный объект обозначен в градостроительном регламенте и необходима ли санитарно-защитная зона для данного объекта.

Решили: санитарно – защитные зоны для данной категории объектов не устанавливаются. Градостроительным регламентом предусмотрено размещение объектов коммунальной инфраструктуры.

4. ОА Романовское в заявлении от 01.08.2017 №70 просит в границах земельного участка с кадастровым номером 25: 24: 040101: 543 зону сельскохозяйственного назначения (СХ-2) изменить на зону специального назначения (СН-6).

Решили: предложение учесть, рассмотреть на рабочей группе.

5. Администрация Шкотовского муниципального района просит в районе р. Суходол исключить зону рекреации и оставить зону сельскохозяйственного назначения.

Решили: оставить без изменения. Данная территория определена как место размещения детского оздоровительного лагеря.

6. В районе земельного участка с кадастровым номером (слева от земельного участка) общественно-деловую зону (ОД-1) разделить на жилую зону (Ж-1), общественно-деловую зону (ОД-1) и зону сельскохозяйственного использования (СХ-2).

Решили: предложение учесть, уточнить границы объектов, расположенных на территории. Рассмотреть вопрос на рабочей группе.

7. В границах земельного участка с кадастровым номером 25: 24: 040201: 108 зону сельскохозяйственного назначения (СХ-2) изменить на производственную зону (П-1).

Решили: рассмотреть на рабочей группе. Данный земельный участок пересекает территория под размещение автомобильной дороги регионального значения «Владивосток – Находка – порт Восточный», на основании ранее утвержденного проекта планировки и проекта межевания территории.

8. В границах земельного участка с кадастровым номером 25: 24: 040201: 109 зону лесов (Р-4) изменить на инженерную (И-1) или производственную (П-1) зону.

Решили: предложение учесть. Изменить территориальную зону лесов (Р-4) на инженерную зону (И-1)

9. ООО «Морской путь «Звезда» в заявлении от 04.08.2017 №13-4187 просит в границах земельного участка с кадастровым номером 25: 24: 180101: 302 зону сельскохозяйственного использования (СХ-2) изменить на зону транспортной инфраструктуры (Т-3).

Решили: для данного земельного участка установить коммунальную зону (П-2).

10. ООО «Порт Вера» в заявлении от 07.08.2017 №3-4133 просит отобразить границы для размещения линейных объектов внеплощадочной транспортной инфраструктуры в соответствии с проектом межевания и планировки, утвержденным постановлением администрации Романовского сельского поселения от 18.05.2015 №52.

Решили: учесть предложение на основании предоставленного проекта планировки и межевания территории.

11. Ситько Михаил Викторович в обращении от 21.08.2017 №137 просит в границах земельного участка с кадастровым номером 25: 24: 000000: 2769 зону лесов изменить на жилую зону (Ж-1).

Решили: предложение учесть, рассмотреть на рабочей группе.

12. Председатель СНТ «Строитель -1» в заявлении от 18.08.2017 №8-4475 просит учесть в генеральном плане Романовского сельского поселения разработанный проект планировки и проект межевания садового общества, а также уточнить границы зоны сельскохозяйственного назначения.

Решили: предложение учесть, рассмотреть на рабочей группе.

Устные обращения в период проведения публичных слушаний:

13. Иванова Светлана Николаевна просит в районе ул. Ленинская территорию культового назначения изменить на жилую зону (Ж-1).

Решили: предложение учесть, рассмотреть на рабочей группе.

14. Тюлькин Леонид Анатольевич: в границах земельного участка с кадастровым номером 25: 24: 170101: 306 прошу установить рекреационную зону, т. к. земельный участок предназначен для добычи песка и разработки карьера.

Решили: после предоставления заявления на внесение изменений в генеральный план от собственника земельного участка и документов, подтверждающих разрешение на осуществление деятельности рассмотреть вопрос на рабочей группе об изменении территориальной зоны.

15. Тюлькин Леонид Анатольевич: так как территория Романовского сельского поселения подвержена затоплению и все дамбы разрушены, каким образом село защищено от затопления?

Решили: размещение жилья в направлении р. Суходол не планируется. Генеральным планом предусмотрено размещение защитных сооружений.

16. Корф Т. О. по ул. Аэродромная необходимо установить жилую зону (Ж-1), т. к. фактически расположены жилые дома.

Решили: предложение учесть, рассмотреть на рабочей группе.

17. Корф Т. О. по ул. Ленинская территориальную зону Ж-2 изменить на Ж-1.

Решили: предложение учесть, изменить территориальную зону.

18. ООО «Порт-Вера» просит в районе земельного участка с кадастровым номером 25: 24: 180101: 302 планируемую зону озеленения специального назначения изменить на транспортную зону.

Решили: предложение учесть, изменить территориальную зону.

2.7 ООО «Кутум» в лице генерального директора В. С. Устинова просит учесть в генеральном плане земельный участок с кадастровым номером 25: 24: 170101: 306 и установить производственную зону.

Решили: предложение учесть, рассмотреть на рабочей группе.

Публичные слушания по проекту внесения изменений в генеральный план Романовского сельского поселения Шкотовского муниципального района Приморского края и в правила землепользования и застройки Романовского сельского поселения Шкотовского муниципального района Приморского края проведены в соответствии с действующим законодательством.

В результате рассмотрения проекта внесения изменений в генеральный план и в правила землепользования и застройки Романовского сельского поселения Шкотовского муниципального района Приморского края:

За утверждение проекта внесения изменений в генеральный план Романовского сельского поселения Шкотовского муниципального района Приморского края проголосовали – 15 человек.

Против утверждения проекта внесения изменений в генеральный план Романовского сельского поселения Шкотовского муниципального района Приморского края проголосовало – 0 человек.

За утверждение проекта внесения изменений в правила землепользования и застройки Романовского сельского поселения Шкотовского муниципального района Приморского края проголосовало – 15 человек.

Против утверждения проекта внесения изменений в правила землепользования и застройки Романовского сельского поселения Шкотовского муниципального района Приморского края проголосовал 0 человек.

 

Председатель комиссии, заместитель главы администрации Шкотовского муниципального района Д. Е. Никулин

 

Заместитель председателя публичных слушаний,
начальник отдела архитектуры, капитального
строительства и ремонта администрации
Шкотовского муниципального района
Приморского края Н. А. Муртищева

 

Секретарь публичных слушаний
Главный специалист отдела архитектуры, капитального
строительства и ремонта администрации
Шкотовского муниципального района
Приморского края А. С. Журавлева