- Наш район
- О районе
- Символика
- Историческая справка
- Стратегия развития
- Стратегия развития 2030
- Сельское хозяйство
- Инвестиции
- Экология
- Градостроительство
- Проектное управление
- Шкотовское городское поселение
- Штыковское сельское поселение
- Новонежинское сельское поселение
- Подъяпольское сельское поселение
- Романовское сельское поселение
- Смоляниновске городское поселение
- Центральненское сельское поселение
- Органы власти
- Администрация Шкотовского муниципального района
- МКУ «Управление образованием»
- МКУ «Культурно-информационный методический центр»
- МБУ «Редакция средств массовой информации»
- МКУ «Хозяйственное управление администрации»
- МАУ «Физкультурно-спортивный комплекс «Луч»
- Информационные сообщения
- Административная реформа
- Муниципальная служба
- Муниципальный контроль
- Противодействие коррупции
- Отчеты
- Контрольно-надзорная деятельность
- Документы
- Устав
- Решения Думы
- Муниципальные правовые акты
- Постановления, распоряжения
- Публичные слушания
- Общественные обсуждения
- Регламенты, кодексы, положения
- Целевые программы, тарифы
- Соглашение о передаче полномочий по решению вопросов местного значения
- Лента документов
- Ссылки на законы, указы, постановления
- Оценка регулирующего воздействия проектов нормативных правовых актов
- Интернет-приёмная
- Новости
Протокол №11/ 2019-пр проведения публичных слушаний по проекту решения о предоставлении разрешения на условно разрешенный вид использования «магазины» в отношении образуемого земельного участка, расположенного по адресу: Приморский край, район...

Протокол №11/ 2019-пр проведения публичных слушаний по проекту решения о предоставлении разрешения на условно разрешенный вид использования «магазины» в отношении образуемого земельного участка, расположенного по адресу: Приморский край, район Шкотовский, пгт Шкотово, ул. Кирова, в районе дома №3А
08.11.2019 г.
16: 00 с. Центральное
ул. Ленинская, 46
(помещение Дома культуры Шкотовского городского поселения)
ул. Ленинская, 46
(помещение Дома культуры Шкотовского городского поселения)
Присутствовали:
Зубова Наталья Владимировна - заместитель главы администрации Шкотовского муниципального района Приморского края – начальник УИиЗО, председатель комиссии по организации и проведению публичных слушаний по вопросам градостроительной деятельности на территориях поселений Шкотовского муниципального района
Журавлева Анастасия Сергеевна - начальник отдела архитектуры и градостроительства администрации Шкотовского муниципального района Приморского края
Багаева Любовь Михайловна - специалист отдела архитектуры и градостроительства администрации Шкотовского муниципального района Приморского края
Постолатьева Светлана Васильевна - ведущий специалист администрации Шкотовского городского поселения
Фроленко Оксана Александровна - заявитель
Количество зарегистрированных участников публичных слушаний согласно листу регистрации (приложение к протоколу) – 3 человека.
Общее количество присутствующих жителей на публичных слушаниях – 4 чел.
По проекту решения о предоставлении разрешения на условно разрешенный вид использования «магазины» в отношении образуемого земельного участка, расположенного по адресу: Приморский край, район Шкотовский, п. Шкотово, ул. Кирова, в районе дома №3А для экспозиции представлены следующие картографические материалы:
- карта зон с особыми условиями использования территории;
- фрагмент карты градостроительного зонирования
- фрагмент карты функциональных зон.
Повестка:
Проведение публичных слушаний по проекту решения о предоставлении разрешения на условно разрешенный вид использования «магазины» в отношении образуемого земельного участка, расположенного по адресу: Приморский край, район Шкотовский, п. Шкотово, ул. Кирова, в районе дома №3А.
Открыла публичные слушания Зубова Наталья Владимировна, которая ознакомила присутствующих с повесткой настоящих публичных слушаний, представила присутствующих ответственных лиц.
Зубова Н. В. озвучила, что публичные слушания по проекту решения о предоставлении разрешения на условно разрешенный вид использования «магазины» в отношении образуемого земельного участка, расположенного по адресу: Приморский край, район Шкотовский, п. Шкотово, ул. Кирова, в районе дома №3А проходят в соответствии с:
- Градостроительным кодексом Российской Федерации,
- Федеральным законом от 06.10.2003 №131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации»,
- Уставом Шкотовского муниципального района,
- Законом Приморского края от 18 ноября 2014 г. №497-КЗ «О перераспределении полномочий между органами местного самоуправления муниципальных образований Приморского края и органами государственной власти Приморского края и внесении изменений в отдельные законодательные акты Приморского края»,
- постановлением Администрации Приморского края от 25.08.2015 №303-па «Об утверждении Порядка организации и проведения публичных слушаний по вопросам градостроительной деятельности на территориях Владивостокского, Артемовского городских округов, Надеждинского, Шкотовского муниципальных районов Приморского края» (в ред. от 21.02.2019),
- постановлением Администрации Приморского края от 9 июня 2015 г. №180-па «О создании единой комиссии по подготовке проектов правил землепользования и застройки муниципальных образований Приморского края (в ред. Постановления Администрации Приморского края от 25.08.2015 N 302-па);
- постановлением администрации Шкотовского муниципального района от 30.06.2016 №198 «О создании комиссии по организации и проведению публичных слушаний по вопросам градостроительной деятельности в Шкотовском муниципальном районе» (в ред. Постановления администрации Шкотовского муниципального района от 15.03.2019 №261),
- распоряжением главы Шкотовского муниципального района от 24.10.2019 №41-рг «О проведении публичных слушаний по проекту предоставления разрешения на условно разрешенный вид использования «магазины» в отношении образуемого земельного участка, расположенного по адресу: Приморский край, район Шкотовский, пгт Шкотово, ул. Кирова, в районе дома №3А».
Организатор публичных слушаний: Администрация Шкотовского муниципального района.
Инициатор публичных слушаний: Единая комиссия по подготовке правил землепользования и застройки муниципальных образований Приморского края.
Членам комиссии представлены информационно-графические материалы.
Рассматриваемый земельный участок расположен на территории общего пользования, общих границ с другими земельными участками и объектами капитального строительства не имеет.
Общая площадь земельного участка: 100 кв. м.
В соответствии с ПЗЗ Шкотовского городского поселения образуемый земельный участок расположен в территориальной зоне застройки индивидуальными жилыми домами Ж 1
Вид разрешенного использования «магазины» относится к условно-разрешенным. Описание вида: размещение объектов капитального строительства, предназначенных для продажи товаров, торговая площадь которых составляет до 5000 кв. м
Параметры разрешенного использования зоны Ж1 в отношении испрашиваемого вида:
- Предельное максимальное количество этажей – 3 надземных этажа;
- Минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений: – 3м. В условиях реконструкции существующей застройки отступы от границ земельного участка формируются в соответствии со сложившейся линией застройки или по красной линии;
- Размеры земельных участков – не менее100 кв. м;
- Максимальный процент застройки в границах земельного участка, включая здания, строения, сооружения, в том числе обеспечивающие функционирование объекта – 75;
- Минимальный процент озеленения – 15;
Минимальное количество мест для стоянки автомобилей:
- для магазинов с торговой площадью менее 200 кв. м – 3 машино-места на 1 объект;
- для магазинов с торговой площадью более 200 кв. м – 7 машино-мест на 100 кв. м торговой площади;
Вопрос о предоставлении разрешения на условно разрешенный вид использования «магазины» в отношении образуемого земельного участка подлежит обсуждению на публичных слушаниях.
В соответствии со ст. 39, 40 Градостроительного кодекса РФ организатор публичных слушаний направляет сообщение о проведении публичных слушаний по проекту решения о предоставлении разрешения на условно разрешенный вид использования «магазины» в отношении образуемого земельного участка правообладателям земельных участков, имеющих общие границы с земельным участком, применительно к которому запрашивается данное разрешение, правообладателям объектов капитального строительства, расположенных на земельных участках, имеющих общие границы с земельным участком, применительно к которому запрашивается данное разрешение, и правообладателям помещений, являющихся частью объекта капитального строительства, применительно к которому запрашивается данное разрешение.
Предложения и замечания:
Участники публичных слушаний предложений и замечаний по проекту решения о предоставлении разрешения на условно разрешенный вид использования «магазины» в отношении образуемого земельного участка, расположенного по адресу: Приморский край, район Шкотовский, пгт Шкотово, ул. Кирова, в районе дома №3А для включения их в протокол публичных слушаний не выразили.
Итоги публичных слушаний:
1. Публичные слушания по проекту решения о предоставлении разрешения на условно разрешенный вид использования «магазины» в отношении образуемого земельного участка, расположенного по адресу: Приморский край, район Шкотовский, пгт Шкотово, ул. Кирова, в районе дома №3А считать состоявшимися.
2. Заключение по результатам публичных слушаний по проекту решения о предоставлении разрешения предоставлении разрешения на условно разрешенный вид использования «магазины» в отношении образуемого земельного участка, расположенного по адресу: Приморский край, район Шкотовский, пгт Шкотово, ул. Кирова, в районе дома №3А опубликовать в газете «Взморье» и разместить на официальном сайте администрации Шкотовского муниципального района в сети интернет по адресу: http://shkotovskiy.ru.
Публичные слушания объявляются закрытыми. Благодарю всех за участие.
Председатель публичных слушаний Н. В. Зубова
Секретарь публичных слушаний Л. М. Багаева