Протокол №10/ 2019-пр проведения публичных слушаний по проекту решения о предоставлении разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства в отношении образуемого земельного...

Версия для печати

Протокол №10/ 2019-пр проведения публичных слушаний по проекту решения о предоставлении разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства в отношении образуемого земельного участка, расположенного по адресу: Приморский край, Шкотовский район, с. Центральное, ул. Чапаева, в районе д. 13

07.11.2019 г. 16: 00 с. Центральное
ул. Чапаева, д. 20
(помещение дома культуры, актовый зал.)

 

 

Присутствовали:

Зубова Наталья Владимировна - заместитель главы администрации Шкотовского муниципального района Приморского края – начальник УИиЗО, председатель комиссии по организации и проведению публичных слушаний по вопросам градостроительной деятельности на территориях поселений Шкотовского муниципального района

Журавлева Анастасия Сергеевна - начальник отдела архитектуры и градостроительства администрации Шкотовского муниципального района Приморского края

Касилов Александр Валентинович - глава администрации Центральненского сельского поселения

Багаева Любовь Михайловна - главный специалист отдела архитектуры и градостроительства администрации Шкотовского муниципального района Приморского края

Вандышев Сергей Александрович - заявитель

Количество зарегистрированных участников публичных слушаний согласно листу регистрации (приложение к протоколу) – 4 человека.

Общее количество присутствующих жителей на публичных слушаниях – 5 чел.

По проекту решения о предоставлении разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства в отношении образуемого земельного участка, расположенного по адресу: Приморский край, Шкотовский район, с. Центральное, ул. Чапаева, в районе д. 13, для экспозиции представлены следующие картографические материалы:

- карта зон с особыми условиями использования территории;

- фрагмент карты градостроительного зонирования

- фрагмент карты функциональных зон.

Повестка:

Проведение публичных слушаний по проекту решения о предоставлении разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства в части уменьшения минимального размера земельного участка с 30 до 20 кв. м в отношении образуемого земельного участка, расположенного по адресу: Приморский край, Шкотовский район, с. Центральное, ул. Чапаева, в районе д. 13.

Открыла публичные слушания Зубова Наталья Владимировна, которая ознакомила присутствующих с повесткой настоящих публичных слушаний, представила присутствующих ответственных лиц.

Зубова Н. В. озвучила, что публичные слушания по проекту решения о предоставлении разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства в отношении образуемого земельного участка, расположенного по адресу: Приморский край, Шкотовский район, с. Центральное, ул. Чапаева, в районе д. 13, проходят в соответствии с:

Градостроительным кодексом Российской Федерации,

Федеральным законом от 06.10.2003 №131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации»,

Уставом Шкотовского муниципального района,

Законом Приморского края от 18 ноября 2014 г. №497-КЗ «О перераспределении полномочий между органами местного самоуправления муниципальных образований Приморского края и органами государственной власти Приморского края и внесении изменений в отдельные законодательные акты Приморского края»,

постановлением Администрации Приморского края от 25.08.2015 №303-па «Об утверждении Порядка организации и проведения публичных слушаний по вопросам градостроительной деятельности на территориях Владивостокского, Артемовского городских округов, Надеждинского, Шкотовского муниципальных районов Приморского края» (в ред. от 21.02.2019),

постановлением администрации Шкотовского муниципального района от 30.06.2016 №198 «О создании комиссии по организации и проведению публичных слушаний по вопросам градостроительной деятельности в Шкотовском муниципальном районе»,

распоряжением главы Шкотовского муниципального района от 24.10.2019 №42-рг «О проведении публичных слушаний по проекту решения о предоставлении разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства в отношении образуемого земельного участка, расположенного по адресу: Приморский край, Шкотовский район, с. Центральное, ул. Чапаева, в районе д. 13».

Организатор публичных слушаний: Администрация Шкотовского муниципального района.

Инициатор публичных слушаний: Единая комиссия по подготовке правил землепользования и застройки муниципальных образований Приморского края.

Членам комиссии представлены информационно-графические материалы.

В соответствии с ПЗЗ Центральненского сельского поселения рассматриваемый земельный участок расположен в территориальной зоне застройки малоэтажными жилыми домами (до 4-х этажей, включая мансардный) (Ж2).

Общая площадь образуемого земельного участка: 20 кв. м.

Градостроительным регламентом в зоне размещения объекта капитального строительства в границах рассматриваемого земельного участка установлены следующие параметры застройки:

- Размеры земельных участков:

не менее 30 кв. м на 1 машино-место для гаражей;

не менее 25 кв. м на 1 машино-место для открытых наземных стоянок

- Минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений:

- 1 м;

- 0 м в случае размещения на смежном участке пристроенного здания.

В условиях реконструкции существующей застройки отступы от границ земельного участка формируются в соответствии со сложившейся линией застройки или по красной линии.

- Предельное максимальное количество этажей – 2 надземных этажа

Вопрос о предоставлении разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства в части уменьшения минимального размера земельного участка с 30 до 20 кв. м в отношении образуемого земельного участка, расположенного по адресу: Приморский край, Шкотовский район, с. Центральное, ул. Чапаева, в районе д. 13, подлежит обсуждению на публичных слушаниях.

В соответствии со ст. 39, 40 Градостроительного кодекса РФ организатор публичных слушаний направляет сообщение о проведении публичных слушаний по проекту решения о предоставлении разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства правообладателям земельных участков, имеющих общие границы с земельным участком, применительно к которому запрашивается данное разрешение, правообладателям объектов капитального строительства, расположенных на земельных участках, имеющих общие границы с земельным участком, применительно к которому запрашивается данное разрешение, и правообладателям помещений, являющихся частью объекта капитального строительства, применительно к которому запрашивается данное разрешение.

Рассматриваемый земельный участок смежных границ с другими земельными участками не имеет.

Предложения и замечания:

Участники публичных слушаний предложений и замечаний по проекту предоставления. разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства в отношении образуемого земельного участка, расположенного по адресу: Приморский край, Шкотовский район, с. Центральное, ул. Чапаева, в районе д. 13, не высказали.

Итоги публичных слушаний:

1. Публичные слушания по проекту решения о предоставлении разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства в отношении образуемого земельного участка, расположенного по адресу: Приморский край, Шкотовский район, с. Центральное, ул. Чапаева, в районе д. 13, считать состоявшимися.

2. Заключение по результатам публичных слушаний по проекту решения о предоставлении разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства в части уменьшения минимального размера земельного участка с 30 до 20 кв. м в отношении образуемого земельного участка, расположенного по адресу: Приморский край, Шкотовский район, с. Центральное, ул. Чапаева, в районе д. 13, опубликовать в газете «Взморье» и разместить на официальном сайте администрации Шкотовского муниципального района в сети интернет по адресу: http://shkotovskiy.ru.

Публичные слушания объявляются закрытыми. Благодарю всех за участие.

 

Председатель публичных слушаний Н. В. Зубова

 

Секретарь публичных слушаний Л. М. Багаева